3,076万円〜6,011万円
坪単価 486万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 9万円〜15.2万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区・茗荷谷駅 徒歩6分・築24年
3,076万円〜6,011万円
坪単価 486万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 9万円〜15.2万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エクセシオーネお茶の水女子大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセシオーネお茶の水女子大前部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 2,441万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1DK | 37.86m² - |
| 302 | 4,556万円 | 価格を確認する | 1,987万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 303 | 4,556万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 304 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,008万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 305 | 5,860万円 | 価格を確認する | 2,585万円 | 14.7万円/月 3.0% | 2DK | 39.38m² - |
| 401 | 5,663万円 | 価格を確認する | 2,502万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1DK | 37.86m² - |
| 402 | 4,596万円 | 価格を確認する | 2,039万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 403 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,049万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1DK | 30.99m² - |
| 404 | 4,621万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1DK | 30.99m² - |
| 405 | 5,933万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 14.7万円/月 3.0% | 2DK | 39.38m² - |
| 501 | 5,690万円 | 価格を確認する | 2,554万円 | 13.6万円/月 2.9% | 1DK | 37.86m² - |
| 502 | 4,630万円 | 価格を確認する | 2,101万円 | 11.8万円/月 3.0% | 1DK | 30.99m² - |
| 503 | 4,630万円 | 価格を確認する | 2,101万円 | 11.8万円/月 3.0% | 1DK | 30.99m² - |
| 504 | 4,630万円 | 価格を確認する | 2,111万円 | 11.8万円/月 3.0% | 1DK | 30.99m² - |
| 505 | 5,950万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15万円/月 3.0% | 2DK | 39.38m² - |
| 601 | 5,709万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 13.7万円/月 2.9% | 1DK | 37.86m² - |
| 602 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,132万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 603 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,132万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 604 | 4,648万円 | 価格を確認する | 2,142万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 605 | 5,969万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 15.1万円/月 3.0% | 2DK | 39.38m² - |
| 701 | 5,733万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 13.8万円/月 2.9% | 1DK | 37.86m² - |
| 702 | 4,662万円 | 価格を確認する | 2,163万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 703 | 4,662万円 | 価格を確認する | 2,163万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 704 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,173万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.99m² - |
| 705 | 6,011万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.2万円/月 3.0% | 2DK | 39.38m² - |
| 801 | 5,611万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1DK | 36.94m² - |
| 802 | 4,511万円 | 価格を確認する | 2,111万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1DK | 30.13m² - |
| 803 | 4,511万円 | 価格を確認する | 2,111万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1DK | 30.13m² - |
| 804 | 4,520万円 | 価格を確認する | 2,121万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1DK | 30.13m² - |
| 805 | 5,202万円 | 価格を確認する | 2,482万円 | 13万円/月 3.0% | 1DK | 34.32m² - |
| 903 | 3,229万円 | 価格を確認する | 1,802万円 | 9万円/月 3.3% | 1K | 21.96m² - |
| 904 | 3,229万円 | 価格を確認する | 1,802万円 | 9万円/月 3.3% | 1K | 21.96m² - |
| 905 | 3,076万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1R | 20.94m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 2,441万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 37.86m²
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302
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 1,987万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 30.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 30.99m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 2,008万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 30.99m²
- -
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- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 2,585万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 39.38m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 2,502万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 37.86m²
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402
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,605万円
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- 4,621万円
- 新築時価格
- 2,060万円
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- 5,933万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 39.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセシオーネお茶の水女子大前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセシオーネお茶の水女子大前売買履歴
- 2026/04
- 2021/07
- 2017/06
- 2016/02
- 2015/04
- 2011/07
- 2008/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,960万円 | 89万円/m² | 9階 | 21.96m² | 1K | 築15年 |
| 2016/02 | 成約1,880万円 | 85万円/m² | 9階 | 21.96m² | 1K | 築13年 |
| 2015/04 | 成約2,440万円 | 78万円/m² | 6階 | 30.99m² | 1DK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約2,080万円 | 67万円/m² | 5階 | 30.99m² | 1DK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 5階 | 39.38m² | 2DK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約1,920万円 | 87万円/m² | 9階 | 21.96m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエクセシオーネお茶の水女子大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,450万円 | 126万円/m² | 2階 | 51.14m² | 2DK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約2,375万円 | 117万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,410万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| オススメ | エクセシオーネお茶の水女子大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,390万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,450万円 | 146万円/m² | 4階 | 57.50m² | 3LDK | エクセルシオール文京大塚 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億7,970万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセシオーネお茶の水女子大前販売履歴
- 2026/03
- 2023/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,280万円 | 170万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,300万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.99m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
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| 2021/10 | 販売 3,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセシオーネお茶の水女子大前賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 39.38m²
- 2DK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/12
- 12.8万円/月
- 37.86m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 37.86m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 9.9万円/月
- 28.52m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2024/11
- 11.3万円/月
- 31.03m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/02
- 13.9万円/月
- -
- 1SDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/01
- 9.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/01
- 13.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/12
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築20年
- 2022/11
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 39.38m² | 2DK | 築23年 |
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 37.86m² | 1SDK | 築23年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 2階 | 37.86m² | 1SDK | 築23年 |
| 2025/03 | 9.9万円/月 | 9階 | 28.52m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 11.3万円/月 | 7階 | 31.03m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/02 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 1SDK | 築22年 |
| 2024/01 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/01 | 13.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2022/12 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/11 | 11.3万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセシオーネお茶の水女子大前資産性スコア
4.63上位3%
エクセシオーネお茶の水女子大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセシオーネお茶の水女子大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセシオーネお茶の水女子大前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,601万円295万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
エクセシオーネお茶の水女子大前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセシオーネお茶の水女子大前マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセシオーネお茶の水女子大前マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
エクセシオーネお茶の水女子大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセシオーネお茶の水女子大前（エクセシオーネおちゃのみずじょしだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜39.38㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2771万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱槇和スタッフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセシオーネお茶の水女子大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.94m² | 3,076万円 | 2,589万円 |
| 1K | 21.96m² | 3,229万円 | 2,482万円 |
| 1DK | 30.99m² | 4,645万円 | 3,591万円 |
| 2DK | 39.38m² | 5,950万円 | 4,081万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和護国寺コープ
5,480万円- 1LDK
- 50.40m²
- 2階/8階建
エクセシオーネお茶の水女子大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。