A-standard本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
A-standard本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 402 | 7,535万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 60.20m² | - |
| 403 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 404 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 43.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,535万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 60.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 43.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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A-standard本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A-standard本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,355万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A-standard本郷三丁目マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5丸ノ内線本郷三丁目駅まで徒歩5分と近く、お茶の水駅までも徒歩10分程度で行けるので便利です。
周辺環境
3学生が多いエリアで、雰囲気の良いお店から大衆居酒屋まで様々な飲食店があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
自然環境
湯島
2湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
A-standard本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
A-standard本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | A-standard本郷三丁目（エー-スタンダードほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.3㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A-standard本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.4m² | 5,235万円 | 5,594万円 |
| 2LDK | 57.42m² | 6,966万円 | 7,996万円 |
A-standard本郷三丁目売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円327〜355万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円360〜388万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円362〜390万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円774〜833万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築13年
シティハウス本郷三丁目現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円466〜504万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円688〜749万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.79m²
- 2階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。