5,867万円〜9,889万円
坪単価503万円/坪〜532万円/坪
最終更新2025年11月04日
オークプレイス目黒リバーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オークプレイス目黒リバーテラス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,492万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 202 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 203 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 204 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 205 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 301 | 9,448万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 302 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 303 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 304 | 8,340万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 305 | 8,340万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 401 | 9,312万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 402 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 403 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 404 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 405 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 501 | 9,305万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 502 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 503 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 504 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 505 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 601 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 602 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 603 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 604 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 605 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 701 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 702 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 703 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 704 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 705 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 801 | 9,451万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 802 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 803 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 804 | 8,341万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 805 | 8,341万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 901 | 9,641万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 902 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.54m² | - |
| 903 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 904 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 905 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 1001 | 9,889万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 1002 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 45.51m² | - |
| 1003 | 8,642万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 45.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 45.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,340万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 8,340万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オークプレイス目黒リバーテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オークプレイス目黒リバーテラス資産性スコア
4.67上位3%
オークプレイス目黒リバーテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オークプレイス目黒リバーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークプレイス目黒リバーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,492万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 156.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
オークプレイス目黒リバーテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークプレイス目黒リバーテラスマンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4目黒駅や五反田駅も徒歩圏内で交通の選択肢が多い
管理・お手入れ
4共用部や街路樹の清掃やメンテナンスが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4不動前
朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。
防災・安全性
5目黒
目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オークプレイス目黒リバーテラスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
オークプレイス目黒リバーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス目黒リバーテラス（オークプレイスめぐろリバーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス目黒リバーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.54m² | 5,934万円 | 5,957万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 8,340万円 | 9,384万円 |
オークプレイス目黒リバーテラス売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 9階 | 53.71m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約8,290万円 | 182万円/m2 | 3階 | 45.51m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 180万円/m2 | 6階 | 53.71m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約8,640万円 | 160万円/m2 | 7階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約9,490万円 | 156万円/m2 | 8階 | 60.68m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約8,320万円 | 154万円/m2 | 8階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約8,470万円 | 139万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約7,990万円 | 148万円/m2 | 7階 | 53.71m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m2 | 3階 | 54.51m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m2 | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 272万円/m2 | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| オススメ | オークプレイス目黒リバーテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m2 | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 243万円/m2 | 7階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億9,100万円 | 252万円/m2 | 11階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,290万円 | 205万円/m2 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 277万円/m2 | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,980万円 | 271万円/m2 | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム目黒
5,980万円- 1LDK
- 45.03m²
- 3階/9階建
オークプレイス目黒リバーテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。