6,802万円〜1億1,798万円
坪単価 584万円/坪〜634万円/坪
想定賃料 17.6万円〜30.7万円/月
最終更新2026年04月20日
オークプレイス目黒リバーテラス
品川区・不動前駅 徒歩7分・築13年
6,802万円〜1億1,798万円
坪単価 584万円/坪〜634万円/坪
想定賃料 17.6万円〜30.7万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オークプレイス目黒リバーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オークプレイス目黒リバーテラス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 202 | 6,926万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 203 | 8,275万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 204 | 9,839万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 205 | 9,902万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 301 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 302 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 303 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 304 | 9,903万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 305 | 9,905万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 401 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 402 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 403 | 8,169万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 404 | 9,766万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 405 | 9,779万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 501 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 502 | 6,802万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 503 | 8,148万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 504 | 9,741万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 505 | 9,757万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 601 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 602 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 603 | 8,207万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 604 | 9,774万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 605 | 9,797万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 701 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 702 | 6,837万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 703 | 8,219万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 704 | 9,792万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 705 | 9,824万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 801 | 1億1,223万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 802 | 6,894万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 803 | 8,284万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 804 | 9,884万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 805 | 9,909万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 901 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 902 | 7,017万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 38.54m² - |
| 903 | 8,428万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 904 | 1億54万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 905 | 1億78万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 1001 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 1002 | 8,502万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 45.51m² - |
| 1003 | 1億301万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,207万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 45.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 53.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,220万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 45.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 9,903万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 53.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,905万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オークプレイス目黒リバーテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オークプレイス目黒リバーテラス売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 180万円/m² | 6階 | 53.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約8,640万円 | 160万円/m² | 7階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約9,490万円 | 156万円/m² | 8階 | 60.68m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約8,320万円 | 154万円/m² | 8階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約8,470万円 | 139万円/m² | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,990万円 | 148万円/m² | 7階 | 53.71m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオークプレイス目黒リバーテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| オススメ | オークプレイス目黒リバーテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億5,670万円 | 254万円/m² | 13階 | 61.57m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億990万円 | 293万円/m² | 17階 | 71.41m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークプレイス目黒リバーテラス賃貸履歴
- 2025/05
- 27万円/月
- 53.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 18万円/月
- 38.54m²
- --
- 7階
- 当時築12年
- 2023/04
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/08
- 21.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/10
- 18万円/月
- 45.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2020/03
- 17.9万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 27万円/月 | 2階 | 53.71m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 18万円/月 | 7階 | 38.54m² | -- | 築12年 |
| 2023/04 | 25万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 21.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 18万円/月 | 10階 | 45.51m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 17.9万円/月 | 9階 | 38.54m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オークプレイス目黒リバーテラス資産性スコア
4.65上位3%
オークプレイス目黒リバーテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オークプレイス目黒リバーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークプレイス目黒リバーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,207万円433万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 184.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
オークプレイス目黒リバーテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークプレイス目黒リバーテラスマンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が近く快適に暮らせる
管理・お手入れ
4共用部や街路樹の清掃やメンテナンスが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オークプレイス目黒リバーテラスQAで解説！マンション購入ガイド
オークプレイス目黒リバーテラスマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
オークプレイス目黒リバーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス目黒リバーテラス（オークプレイスめぐろリバーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス目黒リバーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.54m² | 6,865万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 9,839万円 | 1億1,933万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン目黒南
9,180万円- 1LDK
- 62.30m²
- 4階/8階建
オークプレイス目黒リバーテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。