ブランズ弦巻四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ弦巻四丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億601万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 102 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 103 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 104 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 105 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 106 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 107 | 9,962万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 201 | 1億170万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 202 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 203 | 1億671万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 204 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 205 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 206 | 9,126万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 207 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 208 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 209 | 1億671万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 210 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
| 211 | 1億51万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 301 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 302 | 7,803万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 303 | 1億718万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 304 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 305 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 306 | 9,158万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 307 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 308 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 309 | 1億718万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 310 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
| 311 | 1億94万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 401 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 402 | 1億710万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 403 | 9,545万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 404 | 9,545万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 405 | 9,141万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 406 | 9,545万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 407 | 9,545万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 408 | 1億710万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 409 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
| 501 | 1億671万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 502 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 503 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 504 | 9,083万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 505 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 506 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 507 | 1億668万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1億601万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,478万円
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- 6,620万円
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- -
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- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億170万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 59.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億671万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 80.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブランズ弦巻四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ弦巻四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ弦巻四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億601万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ弦巻四丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4プランによってはバルコニー横に出部屋があり採光が良い
周辺環境
4サミットが近く買い物が便利で他にもライフやいなげやが徒歩圏にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
交通の利便性
上町
5世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ弦巻四丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ブランズ弦巻四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻四丁目（ブランズつるまきよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜8920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ弦巻四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.57m² | 7,601万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 9,545万円 | 8,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円271〜288万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
オープンレジデンス世田谷弦巻現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円383〜408万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
クラッシィハウス桜新町現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円450〜493万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド桜新町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 81.73m²
- 2階/6階建
ブランズ弦巻四丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。