ロアール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 102 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 201 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 202 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 204 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 205 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 206 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 302 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 304 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 305 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 306 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 402 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 404 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 405 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 406 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 502 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 503 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 504 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 505 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 601 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 602 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 603 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 604 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 701 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 702 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 703 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.89m² | - |
| 801 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 802 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
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- -
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- 2,126万円
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- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,120万円
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- 20.47m²
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
池袋
5池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ロアール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池袋（ロアールいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜32.89㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 2,118万円 | 2,271万円 |
| 1DK | 32.89m² | 3,372万円 | 2,793万円 |
ロアール池袋売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円312〜351万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円470〜497万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ウィルローズ池袋現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円510〜547万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
プレミスト西池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円362〜403万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
ライオンズクオーレ池袋ソシア現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。