2,067万円〜3,322万円
坪単価334万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年08月18日
ロアール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール池袋部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 102 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 201 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 202 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 204 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 205 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 206 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 302 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 304 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 305 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 306 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 402 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 404 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 405 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 406 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 502 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 503 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 504 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 505 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 601 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 602 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 603 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 604 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 701 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 702 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 703 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.89m² | - |
| 801 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 802 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.86m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.35m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
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203
- 参考相場価格
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- 1K
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- -
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204
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,120万円
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ロアール池袋資産性スコア
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売買検討者の方へ
ロアール池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,067万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
ロアール池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロアール池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ロアール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池袋（ロアールいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜32.89㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 2,094万円 | 2,248万円 |
| 1DK | 32.89m² | 3,322万円 | 2,775万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円511〜548万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
プレミスト西池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円378〜419万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
ライオンズクオーレ池袋ソシア現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円266〜302万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
フェニックス椎名町駅前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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