ロアール池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 102 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 201 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 202 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 204 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 206 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 302 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 305 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 306 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 402 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 404 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 405 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 406 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 502 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 503 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 504 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 505 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 601 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 602 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 603 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 604 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 701 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 702 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 703 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.89m² | - |
| 801 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 802 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
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- 2,150万円
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- -
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- 1K
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- 2,330万円
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- 2,180万円
- 1K
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- 2,355万円
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- 2,170万円
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- 20.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ロアール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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ロアール池袋売買履歴
- 2015/08
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 新築2,240万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,920万円 | 88万円/m² | 7階 | 32.89m² | 1DK | -- |
| 2012/11 | 新築2,210万円 | 108万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,230万円 | 109万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,180万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,170万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 180万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,398万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| オススメ | ロアール池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,670万円 | 174万円/m² | 4階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 159万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 85万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 151万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ロアール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池袋（ロアールいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜32.89㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 2,338万円 | 2,650万円 |
| 1DK | 32.89m² | 3,851万円 | 3,422万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
ロアール池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。