シティハウス本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 402 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 403 | 8,700万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 404 | 8,906万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
- 参考相場価格
- 8,858万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 42.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス本郷三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,858万円249万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 159.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス本郷三丁目マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本郷三丁目
2駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
子育て環境
湯島
2湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス本郷三丁目マンション概要
シティハウス本郷三丁目は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
シティハウス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス本郷三丁目（シティハウスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.29㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜641万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.29m² | 6,931万円 | 5,594万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 9,178万円 | 7,996万円 |
シティハウス本郷三丁目売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円408〜432万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/11
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円442〜466万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円591〜651万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円466〜504万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円539〜571万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億2,300万円〜2億3,900万円904〜969万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.11m²
- 2階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。