リーフィアレジデンス世田谷砧
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分・築9年
2026年07月06日
リーフィアレジデンス世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 85.55m² - |
| 202 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 66.85m² - |
| 203 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.87m² - |
| 204 | 1億31万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 26.9万円/月 3.2% | 3LDK | 76.28m² - |
| 205 | 9,349万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 25.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.11m² - |
| 206 | 1億375万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 27.3万円/月 3.2% | 3LDK | 78.90m² - |
| 207 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.37m² - |
| 208 | 9,220万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.98m² - |
| 209 | 8,914万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 68.67m² - |
| 210 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.98m² - |
| 211 | 9,626万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.29m² - |
| 212 | 9,876万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 27万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,250万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,349万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億375万円
- 新築時価格
- 7,358万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.90m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,220万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,914万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 6,408万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーフィアレジデンス世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス世田谷砧売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2024/06
- 2022/01
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,350万円 | 113万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 4階 | 72.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約7,490万円 | 87万円/m² | 2階 | 85.55m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/11 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.11m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/05 | 成約4,980万円 | 83万円/m² | 2階 | 59.37m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメリーフィアレジデンス世田谷砧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.04m² | 1SLDK | レジデンシャルステート砧 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 117万円/m² | 8階 | 66.37m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 181万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | ジオ成城学園前 | 築13年 |
| オススメ | リーフィアレジデンス世田谷砧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,740万円 | 127万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.73m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,280万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 120万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 130万円/m² | 6階 | 83.79m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,680万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフィアレジデンス世田谷砧販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 9,280万円 | 123万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーフィアレジデンス世田谷砧賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 78.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 24.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/05
- 30.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/12
- 33万円/月
- 92.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/11
- 36.2万円/月
- 92.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 2階 | 78.9m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 24.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 30.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 33万円/月 | 6階 | 92.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/11 | 36.2万円/月 | 6階 | 92.01m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーフィアレジデンス世田谷砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,250万円717万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2近くにサミットがあるが品揃えや価格が中途半端
管理・お手入れ
5営業担当がとても親切で誠実な対応だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4祖師ヶ谷大蔵
図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
自然環境
4千歳船橋
駅周辺の住宅街には森繁通りと呼ばれる通りがあり、住民に親しまれていて、歴史を感じることができます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷砧（リーフィアレジデンスせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目16−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜92.15㎡ |
| 新築時価格 | 5038万円〜9688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーフィアレジデンス世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 7,906万円 | 6,541万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 9,581万円 | 9,078万円 |
| 4LDK | 90.37m² | 1億2,303万円 | 1億743万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リーフィアレジデンス世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：