Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

4.62上位3%
6,770万円〜1億2,701万円
坪単価506万円/坪〜530万円/坪
最終更新2026年01月06日
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Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

6,770万円〜1億2,701万円
506万円/坪〜530万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2026年01月06日

Brillia品川大井町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億146万円価格を確認する4,580万円2LDK65.56-
1028,937万円価格を確認する4,380万円2LDK56.68-
1038,680万円価格を確認する4,180万円1LDK56.00-
2018,936万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
2021億439万円価格を確認する5,280万円2LDK66.88-
2031億490万円価格を確認する5,180万円2LDK66.88-
2048,992万円価格を確認する4,680万円2LDK56.68-
2059,182万円価格を確認する4,780万円2LDK57.88-
2069,686万円価格を確認する4,780万円2LDK61.90-
3011億1,090万円価格を確認する6,280万円3LDK69.13-
3029,235万円価格を確認する5,180万円2LDK57.88-
3038,986万円価格を確認する4,980万円2LDK56.68-
3041億850万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
3051億801万円価格を確認する5,780万円3LDK68.75-
3068,944万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
3079,176万円価格を確認する5,080万円2LDK57.88-
3081億848万円価格を確認する5,980万円3LDK68.44-
3096,960万円価格を確認する3,880万円1LDK45.24-
4016,770万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
4021億2,047万円価格を確認する6,880万円3LDK75.87-
4039,389万円価格を確認する5,080万円2LDK60.80-
4041億760万円価格を確認する5,980万円3LDK68.75-
4051億700万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
4069,372万円価格を確認する4,980万円2LDK60.80-
4071億1,984万円価格を確認する6,780万円3LDK75.87-
4086,770万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
5018,775万円価格を確認する5,480万円2LDK55.39-
5029,357万円価格を確認する5,280万円2LDK60.80-
5031億759万円価格を確認する6,340万円3LDK68.75-
5041億747万円価格を確認する6,240万円3LDK68.75-
5059,302万円価格を確認する5,180万円2LDK60.80-
5068,775万円価格を確認する5,380万円2LDK55.39-
6011億2,007万円価格を確認する7,380万円3LDK77.38-
6021億2,419万円価格を確認する7,480万円3LDK80.51-
6031億2,392万円価格を確認する7,380万円3LDK80.51-
6041億1,992万円価格を確認する7,280万円3LDK77.38-
7019,267万円価格を確認する5,680万円2LDK60.19-
7021億2,523万円価格を確認する7,780万円3LDK80.51-
7031億2,499万円価格を確認する7,680万円3LDK80.51-
7049,235万円価格を確認する5,580万円2LDK60.19-
8011億2,701万円価格を確認する8,180万円3LDK80.51-
8021億2,676万円価格を確認する8,080万円3LDK80.51-
101
参考相場価格
1億146万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
8,937万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
103
参考相場価格
8,680万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 56.00
  • -
201
参考相場価格
8,936万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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202
参考相場価格
1億439万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
1億490万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
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204
参考相場価格
8,992万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
205
参考相場価格
9,182万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
206
参考相場価格
9,686万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
301
参考相場価格
1億1,090万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2億2,400万272万円/m²18階82.27m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/11成約1億7,000万251万円/m²24階67.58m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/10成約1億8,400万262万円/m²13階70.18m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
オススメ
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2025/09成約2,930万138万円/m²14階21.19m²1Kエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ築12年
2025/08成約1億7,100万249万円/m²21階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約1億6,000万233万円/m²24階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約8,890万121万円/m²2階73.01m²3LDKパークホームズ品川大井築7年
2025/02成約1億3,000万202万円/m²18階64.23m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2024/07成約8,280万111万円/m²2階74.41m²3LDKアトラス品川大井築14年
2024/03成約1億6,900万205万円/m²15階82.27m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築11年
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Brillia品川大井町
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia品川大井町資産性スコア

4.62
上位3%
Brillia品川大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia品川大井町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia品川大井町居住エリアの評価

Brillia品川大井町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia品川大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

222%築13年

新築時価格

4,580万円+5,566万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia品川大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億146万円811万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia品川大井町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia品川大井町マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    公園が多く子育てしやすい環境

  • 共用部分

    5

    共用部や外観は普通で特に問題を感じない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    大井町

    大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。

  • 地域コミュニティ

    4

    立会川

    駅周辺は大半が普通の住宅街で、特別なイベントがない日は静かに過ごせます。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia品川大井町マンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるBrillia品川大井町、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

Brillia品川大井町詳細情報

基本情報

建物名Brillia品川大井町(ブリリアしながわおおいまち)
住所東京都品川区大井4丁目11-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積43.96㎡〜80.51㎡
新築時価格3880万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1LDK:6770万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:8775万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10700万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価506万円/坪〜530万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※133000/月 ~ 35500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia品川大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1LDK44.6m²6,865万円5,964万円
2LDK59.04m²9,235万円9,094万円
3LDK75.87m²1億1,988万円1億2,531万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia品川大井町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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Brillia品川大井町の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。