ロアール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 102 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 103 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 104 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 201 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 202 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 203 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 206 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 301 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 302 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 303 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 306 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 401 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 402 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 403 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 406 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 501 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 502 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.82m² | - |
| 503 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 505 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 506 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 602 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 605 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール大塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロアール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール大塚マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ロアール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール大塚（ロアールおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目31-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜27.49㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,228万円 | 2,121万円 |
ロアール大塚売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/07 | 新築2,170万円 | 103万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,040万円 | 99万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,060万円 | 100万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,070万円 | 99万円/m2 | 1階 | 20.82m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,070万円 | 99万円/m2 | 1階 | 20.88m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,200万円 | 107万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,180万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築2,170万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.44m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメロアール大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 168万円/m2 | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億2,980万円 | 187万円/m2 | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 179万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| オススメ | ロアール大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 148万円/m2 | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,900万円 | 171万円/m2 | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク大塚 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 130万円/m2 | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
ロアール大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。