ザ・パークハウス小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 202 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 203 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 204 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 205 | 9,767万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 206 | 9,155万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 207 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 208 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 209 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 210 | 9,921万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,155万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 50.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,917万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス小石川後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円371万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 132.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス小石川後楽園口コミ(15件)
- アクセス5
複数路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に良い
- 周辺環境4
近くにドラッグストアやスーパーがあり、日常の買い物に困らない
- 共用部分4
必要な共用設備が揃っており、セキュリティも導入されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス小石川後楽園マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
ザ・パークハウス小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小石川後楽園（ザ・パークハウスこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 3,562万円 | 2,308万円 |
| 1LDK | 48.85m² | 6,815万円 | 5,211万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 9,454万円 | 7,766万円 |
| 3LDK | 74.95m² | 1億1,088万円 | 1億997万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,150万円〜2億750万円825〜894万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円458〜514万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円468〜493万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
ベルドゥムール文京小石川現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。