ザ・パークハウス小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 202 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 203 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 204 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.29m² | - |
| 205 | 1億431万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 206 | 9,688万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 207 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 48.85m² | - |
| 208 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 209 | 1億586万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 210 | 1億581万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.29m²
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- 参考相場価格
- 1億431万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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- 9,688万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 50.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億581万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ザ・パークハウス小石川後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス小石川後楽園売買履歴
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/10
- 2020/12
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億2,480万円 | 168万円/m² | 8階 | 73.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m² | 8階 | 76.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約1億2,260万円 | 166万円/m² | 8階 | 73.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約9,480万円 | 126万円/m² | 5階 | 74.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約5,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 48.85m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約4,660万円 | 115万円/m² | 2階 | 40.20m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス小石川後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,370万円 | 163万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 205万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 196万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 164万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億4,770万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 126万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,412万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス小石川後楽園マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5地下鉄が4路線通っており、交通の便がとても良い
お部屋
4シューズインクローゼットなど収納が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス小石川後楽園QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス小石川後楽園マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小石川後楽園（ザ・パークハウスこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 3,652万円 | 2,347万円 |
| 1LDK | 48.85m² | 7,157万円 | 5,502万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 9,825万円 | 8,369万円 |
| 3LDK | 74.95m² | 1億1,550万円 | 1億1,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.40m²
- 2階/5階建
ザ・パークハウス小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。