※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 1億150万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
202 | 9,499万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
203 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
301 | 1億183万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
302 | 9,528万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
303 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
304 | 9,223万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
401 | 1億251万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
402 | 9,580万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
403 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
404 | 9,269万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
501 | 1億271万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
502 | 9,597万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
503 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
504 | 9,287万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
601 | 1億300万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
602 | 9,623万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
603 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
604 | 9,312万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
701 | 1億292万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
702 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
703 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
704 | 9,304万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
801 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
802 | 9,580万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
803 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
804 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
901 | 1億163万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
902 | 9,495万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
903 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
904 | 9,182万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
1001 | 1億123万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
1002 | 9,459万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
1003 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
1004 | 9,145万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
1101 | 1億40万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
1102 | 9,380万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
1103 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
1104 | 9,068万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
1201 | 1億19万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
1202 | 9,361万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
1203 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
1204 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
1301 | 1億6万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
1302 | 9,348万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
1303 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
1304 | 9,037万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
132%築13年新築時価格
7,680万円+2,470万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億150万円122万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
買い物・生活利便性
春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線水道橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
建物名 | プラウド本郷一丁目(プラウドほんごういっちょうめ) |
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住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-13 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 13階建(47部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 57.66㎡〜76.93㎡ |
新築時価格 | 5720万円〜8730万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜443万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
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2LDK | 57.66m² | 7,503万円 | 9,605万円 |
3LDK | 72.01m² | 9,513万円 | 1億5,205万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。