プラウド杉並和田サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド杉並和田サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 402 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 403 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 404 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 405 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 406 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 407 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 408 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 409 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 410 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 411 | 7,870万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 412 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 413 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 414 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 415 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 416 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 417 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 418 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,432万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,960万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 77.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 77.31m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド杉並和田サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド杉並和田サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,470万円202万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並和田サウスコートマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5タンクレストイレ、ミストサウナ、御影石のキッチン、ディスポーザなど設備が充実しています。
周辺環境
5この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので非常に暮らしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5方南町
2025年の方南町駅の住宅地の地価は坪単価211万円で、前年より6.6%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
住みやすさ
5東高円寺
駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド杉並和田サウスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田サウスコート（プラウドすぎなみわだサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 6,431万円 | 5,597万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 7,394万円 | 7,149万円 |
| 4LDK | 87.46m² | 9,029万円 | 8,555万円 |
プラウド杉並和田サウスコート売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/02
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/12
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,950万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/07 | 成約6,580万円 | 102万円/m² | 5階 | 63.99m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.25m² | 2SLDK | 築10年 | |
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| 2020/09 | 成約5,590万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2019/02 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 1階 | 82.93m² | 3SLDK | 築6年 | |
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| 2018/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 2階 | 69.39m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2015/03 | 成約5,498万円 | 74万円/m² | 5階 | 73.59m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメプラウド杉並和田サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,950万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| オススメ | プラウド杉並和田サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 110万円/m² | 2階 | 36.25m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,880万円 | 118万円/m² | 3階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,970万円 | 109万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | アーリアシティ東高円寺 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,960万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.29m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 125万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | レジデンシャルステート中野富士見町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.12m²
- 3階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。