ソワ・リヴィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ソワ・リヴィエール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南
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ソワ・リヴィエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソワ・リヴィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円76万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソワ・リヴィエールマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野坂上
5駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
防災・安全性
中野新橋
4中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソワ・リヴィエールマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ソワ・リヴィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソワ・リヴィエール（そわ・りヴぃえーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソワ・リヴィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 2,887万円 | 2,084万円 |
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- 34.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- ベルジェンド新中野レジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,650万円 | 165万円/m2 | 7階 | 40.10m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 88万円/m2 | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
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| 2025/05 | 成約5,170万円 | 138万円/m2 | 3階 | 37.22m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,490万円 | 135万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | クレヴィア新中野 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約1億1,800万円 | 151万円/m2 | 3階 | 78.04m² | 3LDK | プラウド中野本町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,670万円 | 122万円/m2 | 8階 | 70.69m² | 3LDK | イニシア中野本町 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 154万円/m2 | 3階 | 77.74m² | 3LDK | プラウド中野本町 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,580万円 | 117万円/m2 | 2階 | 47.39m² | 2LDK | ベルジェンド新中野レジデンス | 築8年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 104万円/m2 | 2階 | 34.34m² | 1LDK | ベルジェンド新中野レジデンス | 築7年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。