5,416万円〜8,909万円
坪単価 365万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.1万円〜28.4万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ルイシャトレ新中野
中野区・新中野駅 徒歩7分・築23年
5,416万円〜8,909万円
坪単価 365万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.1万円〜28.4万円/月
3.6%〜3.8%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルイシャトレ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ新中野部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 3.7% | 1LDK | 49.03m² - |
| 102 | 6,162万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19万円/月 3.7% | 1LDK | 54.64m² - |
| 103 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 58.69m² - |
| 104 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.5万円/月 3.7% | 1LDK | 53.47m² - |
| 105 | 5,416万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 48.37m² - |
| 201 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.9万円/月 3.6% | 1LDK | 55.97m² - |
| 202 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 54.64m² - |
| 203 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.69m² - |
| 204 | 8,635万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.49m² - |
| 205 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 25.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.76m² - |
| 206 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.1万円/月 3.8% | 1LDK | 50.01m² - |
| 207 | 7,429万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.2万円/月 3.7% | 2LDK | 63.96m² - |
| 301 | 6,400万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 54.64m² 西 |
| 302 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 58.69m² - |
| 303 | 8,785万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.49m² - |
| 304 | 8,228万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.76m² - |
| 305 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.1万円/月 3.8% | 1LDK | 50.01m² - |
| 306 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 63.96m² - |
| 401 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.54m² - |
| 402 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.49m² - |
| 403 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 50.01m² - |
| 405 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 63.96m² - |
| 501 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 27.9万円/月 3.8% | 3LDK | 77.98m² - |
| 502 | 8,133万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25万円/月 3.7% | 3LDK | 70.76m² - |
| 503 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 3.7% | 1LDK | 50.01m² - |
| 504 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 63.96m² - |
| 601 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.76m² - |
| 602 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 3.7% | 1LDK | 50.01m² - |
| 603 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 3.6% | 1LDK | 54.52m² - |
| 701 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.2万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 702 | 8,883万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28.4万円/月 3.8% | 3LDK | 80.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 49.03m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 54.64m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.69m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 53.47m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.97m²
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202
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 54.64m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
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- 3.8%
- 2LDK
- 58.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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- 75.49m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 4,500万円
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- 想定利回り
- 3.8%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルイシャトレ新中野売買履歴
- 2025/09
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- 2022/07
- 2021/08
- 2019/04
- 2015/05
- 2014/08
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,220万円 | 111万円/m² | 2階 | 55.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約5,990万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.64m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約3,970万円 | 79万円/m² | 4階 | 50.01m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,680万円 | 68万円/m² | 1階 | 53.47m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.49m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメルイシャトレ新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,900万円 | 177万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | グランシュテル中野坂上 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,290万円 | 148万円/m² | 9階 | 35.63m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約9,130万円 | 163万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | グラーサ中野坂上 | 築19年 |
| オススメ | ルイシャトレ新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ新中野販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,480万円 | 144万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルイシャトレ新中野資産性スコア
4.44上位5%
ルイシャトレ新中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,559万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ新中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ新中野マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶は最低限でトラブルもなく落ち着いている
周辺環境
4静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新中野
警察署や交番が近くにあり、夜遅く帰宅しても安心感があります。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
4中野新橋
都心へのアクセスが良いので、買い物や外食も選択肢が多くて便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ新中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ルイシャトレ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ新中野（ルイシャトレしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜80.44㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.01m² | 5,724万円 | 4,676万円 |
| 2LDK | 63.96m² | 7,343万円 | 7,269万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 8,578万円 | 9,689万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルイシャトレ新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。