ナイスアーバン新中野
中野区・新中野駅 徒歩7分・築25年
2026年07月21日
ナイスアーバン新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.5% | 1R | 22.21m² 南西 |
| 1階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.6% | 1K | 22.00m² 南 |
| 2階 | 6,586万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.37m² 南西 |
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 24.79m² - |
| 4階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 24.79m² - |
| 5階 | 7,965万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.70m² 南 |
| 5階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.3% | 2SLDK | 61.11m² 南東 |
| 6階 | 7,908万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.70m² 南東 |
| 11階 | 6,355万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 55.97m² 南東 |
| 13階 | 6,446万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.31m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン新中野販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
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ナイスアーバン新中野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/03
- 2020/11
- 2019/11
- 2014/05
- 2013/02
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約7,470万円 | 122万円/m² | 3階 | 61.11m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約5,060万円 | 82万円/m² | 8階 | 61.11m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 5階 | 61.11m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約3,670万円 | 68万円/m² | 1階 | 53.87m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 8階 | 61.11m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 69.71m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメナイスアーバン新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,550万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | パークハウス新中野ディーセント | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億100万円 | 137万円/m² | 3階 | 73.68m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約1億5,000万円 | 179万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | グランシュテル中野坂上 | 築24年 |
| オススメ | ナイスアーバン新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.89m² | 1LDK | ジェイパーク新中野 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 117万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン新中野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,800万円 | 157万円/m² | 13階 | 55.97m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,800万円 | 157万円/m² | 13階 | 55.98m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン新中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 22万円/月
- 55.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/09
- 22万円/月
- 69.71m²
- --
- 5階
- 当時築25年
- 2025/04
- 18.8万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2024/02
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2023/05
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2022/12
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2022/09
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2022/03
- 6.9万円/月
- 22.21m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2021/12
- 17.8万円/月
- 55.31m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2021/06
- 8.5万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 22万円/月 | 4階 | 55.97m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 22万円/月 | 5階 | 69.71m² | -- | 築25年 |
| 2025/04 | 18.8万円/月 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/05 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/12 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/09 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.21m² | 1R | 築21年 |
| 2021/12 | 17.8万円/月 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.79m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン新中野マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣に有名な蕎麦屋さんがあり重宝しました。夜は静かで騒音も少なく、落ち着いた環境で過ごせます。
住民の雰囲気
4マンション内の住民は穏やかな方が多く、コミュニケーションも取りやすいです。長く住んでいても特にトラブルはなく安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
買い物・生活利便性
4中野新橋
都心へのアクセスが良いので、買い物や外食も選択肢が多くて便利です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン新中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ナイスアーバン新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目38-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.21m² | 2,402万円 | 1,797万円 |
| 1K | 24.79m² | 2,697万円 | 2,134万円 |
| 2LDK | 55.97m² | 6,446万円 | 7,300万円 |
| 2SLDK | 61.11m² | 7,014万円 | 7,008万円 |
| 3LDK | 69.7m² | 7,936万円 | 9,751万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.97m²
- 13階/14階建
ナイスアーバン新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。