ルーブル練馬沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル練馬沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 306 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 309 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 310 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 311 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 312 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 313 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 314 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 315 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 316 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 317 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 318 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 319 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 320 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 321 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 322 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 323 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 324 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 325 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 326 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 327 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
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- 20.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル練馬沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル練馬沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル練馬沼袋マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
沼袋
5沼袋駅周辺は治安がとても良く、夜も静かなので子どもや女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル練馬沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル練馬沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル練馬沼袋（ルーブルねりまぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | 1810万円〜1910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル練馬沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,772万円 | 1,865万円 |
ルーブル練馬沼袋売買履歴
- 2025/07
- 2017/11
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 70万円/m2 | 2階 | 20.52m² | 1R | 築5年 | |
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| 2012/02 | 新築1,910万円 | 93万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
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| 2012/02 | 新築1,900万円 | 92万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築1,920万円 | 93万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築1,910万円 | 93万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築1,900万円 | 92万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
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| 2012/02 | 新築1,920万円 | 93万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/11
- オススメルーブル練馬沼袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 2SLDK | イニシア練馬豊玉 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 91万円/m2 | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
| オススメ | ルーブル練馬沼袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 2LDK | アイディーコート練馬徳殿公園 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 2SLDK | プラウド練馬豊玉イースト | 築8年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 4階 | 68.60m² | 2SLDK | プレシス練馬 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,490万円 | 82万円/m2 | 1階 | 54.12m² | 2LDK | イニシア練馬豊玉 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
ルーブル練馬沼袋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。