5,838万円〜7,527万円
坪単価 269万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 18.8万円〜23.3万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
プラウド練馬豊玉イースト
練馬区・野方駅 徒歩14分・築11年
5,838万円〜7,527万円
坪単価 269万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 18.8万円〜23.3万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド練馬豊玉イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド練馬豊玉イースト部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.66m² - |
| 102 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 103 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 104 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 105 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.3万円/月 3.8% | 4LDK | 85.78m² - |
| 106 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.61m² - |
| 107 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.61m² - |
| 108 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 72.46m² - |
| 201 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 203 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 204 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.5万円/月 3.7% | 4LDK | 85.78m² - |
| 206 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 207 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 208 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 209 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 301 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 302 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.34m² - |
| 303 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.34m² - |
| 304 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 305 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 22.4万円/月 3.6% | 4LDK | 85.78m² - |
| 306 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 307 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 308 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 309 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 401 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 402 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 403 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 404 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 405 | 7,462万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 22.8万円/月 3.7% | 4LDK | 85.78m² - |
| 406 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 407 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 408 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² - |
| 409 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 501 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.66m² - |
| 502 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 503 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 504 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 505 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 22.9万円/月 3.7% | 4LDK | 85.78m² - |
| 601 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 602 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 603 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 604 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 605 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23万円/月 3.7% | 4LDK | 85.78m² - |
| 701 | 6,618万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 702 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² 南 |
| 703 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 704 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 705 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.3万円/月 3.7% | 4LDK | 85.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 70.80m²
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105
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド練馬豊玉イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド練馬豊玉イースト売買履歴
- 2023/11
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 85.78m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約5,380万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,220万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 7階 | 72.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメプラウド練馬豊玉イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 4LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2,410万円 | 117万円/m² | 1階 | 20.49m² | 1K | ビバリーホームズ沼袋 | 築13年 |
| オススメ | プラウド練馬豊玉イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 98万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア練馬豊玉 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 66.17m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 86万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬沼袋 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.02m² | 2SLDK | イニシア練馬豊玉 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド練馬豊玉イースト賃貸履歴
- 2019/12
- 18.9万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 18.9万円/月 | 3階 | 72.34m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド練馬豊玉イースト資産性スコア
3.99
プラウド練馬豊玉イーストの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド練馬豊玉イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬豊玉イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,218万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
プラウド練馬豊玉イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬豊玉イーストマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3南側道路の交通量が多いですが、窓を閉めておけば騒音はそれほど気にならないと思います。
お部屋
5全戸南向きなので日当たりがとても良いです。明るい室内で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5練馬
練馬駅周辺はファミリー層が多く、保育施設や小学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド練馬豊玉イーストマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬豊玉イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬豊玉イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド練馬豊玉イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 6,207万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 85.78m² | 7,462万円 | 7,952万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランドマンション野方
5,990万円- 3LDK
- 77.96m²
プラウド練馬豊玉イーストの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。