5,875万円〜7,556万円
坪単価 271万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 19万円〜24.3万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウド練馬豊玉イースト
練馬区・野方駅 徒歩14分・築11年
5,875万円〜7,556万円
坪単価 271万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 19万円〜24.3万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウド練馬豊玉イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド練馬豊玉イースト部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 102 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 103 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 104 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 105 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 106 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 107 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 108 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 201 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 202 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 203 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 204 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 206 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 207 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 208 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 209 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 301 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 302 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 303 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 304 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 305 | 7,494万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 306 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 307 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 308 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 309 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 401 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 402 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 403 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 404 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 405 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 406 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 407 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 408 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 409 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 501 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 502 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 503 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 504 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 505 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 601 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 602 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 603 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 604 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 605 | 7,556万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 24万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
| 701 | 6,635万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 22万円/月 | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 702 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² 南 |
| 703 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 704 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 705 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
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106
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- 5,875万円
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- 19万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド練馬豊玉イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド練馬豊玉イースト売買履歴
- 2023/11
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 85.78m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,240万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 7階 | 72.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプラウド練馬豊玉イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,430万円 | 118万円/m² | 1階 | 20.49m² | 1K | ビバリーホームズ沼袋 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 98万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア練馬豊玉 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 66.17m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| オススメ | プラウド練馬豊玉イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬沼袋 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.02m² | 2SLDK | イニシア練馬豊玉 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築8年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 68.60m² | 2SLDK | プレシス練馬 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド練馬豊玉イースト賃貸履歴
- 2019/12
- 18.9万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 18.9万円/月 | 3階 | 72.34m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド練馬豊玉イースト資産性スコア
4.00上位20%
プラウド練馬豊玉イーストの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド練馬豊玉イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬豊玉イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,254万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
プラウド練馬豊玉イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬豊玉イーストマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3南側道路の交通量が多いですが、窓を閉めておけば騒音はそれほど気にならないと思います。
管理・お手入れ
4野村不動産のプラウドブランドなので信頼性は高いと思います。安定して高い評価を受けているだけあって、クオリティは安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4野方
野方駅から高田馬場や中野駅方面へ行けば、大手学習塾や予備校、音楽教室、スポーツクラブなど習い事の選択肢が広がるので、子どもの興味や進学に合わせて通わせやすいです。
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬豊玉イーストマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド練馬豊玉イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬豊玉イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬豊玉イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 6,228万円 | 6,666万円 |
| 4LDK | 85.78m² | 7,505万円 | 7,941万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルデンシア練馬
6,180万円- 3LDK
- 62.54m²
- 1階/6階建
プラウド練馬豊玉イーストの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。