リリーゼ練馬

練馬区・練馬駅 徒歩14分・築4年

4.45上位5%
5,627万円〜7,341万円
坪単価 323万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.5万円/月
最終更新2026年05月11日
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リリーゼ練馬

練馬区・練馬駅 徒歩14分・築4年

5,627万円〜7,341万円
坪単価 323万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.5万円/月
上位5%
4.45
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リリーゼ練馬部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,627万円価格を確認する3,798万円18.5万円/月2LDK57.58
1026,313万円価格を確認する4,298万円20.4万円/月3LDK63.25
1036,485万円価格を確認する4,398万円20.5万円/月3LDK64.13
1046,374万円価格を確認する4,298万円20.4万円/月3LDK63.86
1056,458万円価格を確認する4,398万円20.4万円/月3LDK63.86
1066,539万円価格を確認する4,498万円20.6万円/月3LDK64.43
1076,576万円価格を確認する4,498万円20.4万円/月3LDK63.86
1085,749万円価格を確認する3,898万円17.7万円/月2LDK55.18
西
2016,494万円価格を確認する4,298万円20.7万円/月3LDK64.13
2026,106万円価格を確認する4,098万円18.8万円/月2LDK57.58
2036,673万円価格を確認する4,578万円20.5万円/月3LDK63.25
2046,791万円価格を確認する4,698万円20.7万円/月3LDK64.13
2056,717万円価格を確認する4,598万円20.6万円/月3LDK63.86
2066,717万円価格を確認する4,598万円20.6万円/月3LDK63.86
2076,863万円価格を確認する4,798万円20.8万円/月3LDK64.43
2086,960万円価格を確認する4,898万円20.6万円/月3LDK63.86
2096,011万円価格を確認する4,198万円17.9万円/月2LDK55.18
西
3016,388万円価格を確認する4,498万円18.5万円/月2LDK57.58
3026,674万円価格を確認する4,598万円20.5万円/月3LDK63.25
3036,934万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK64.13
3046,840万円価格を確認する4,798万円20.6万円/月3LDK63.86
3056,840万円価格を確認する4,798万円20.6万円/月3LDK63.86
3067,042万円価格を確認する4,998万円20.8万円/月3LDK64.43
3077,021万円価格を確認する5,098万円20.6万円/月3LDK63.86
3086,118万円価格を確認する4,298万円17.7万円/月2LDK55.18
西
4016,392万円価格を確認する4,498万円18.7万円/月2LDK57.58
4026,777万円価格を確認する4,778万円20.8万円/月3LDK63.25
4037,029万円価格を確認する4,998万円21万円/月3LDK64.13
4046,962万円価格を確認する4,898万円20.9万円/月3LDK63.86
4056,962万円価格を確認する4,898万円20.9万円/月3LDK63.86
4067,067万円価格を確認する5,098万円21.1万円/月3LDK64.43
4077,327万円価格を確認する5,198万円20.9万円/月3LDK63.86
4086,137万円価格を確認する4,398万円17.9万円/月2LDK55.18
西
5016,834万円価格を確認する4,798万円21.3万円/月3LDK63.25
5027,056万円価格を確認する5,098万円21.5万円/月3LDK64.13
5037,033万円価格を確認する4,998万円21.4万円/月3LDK63.86
5047,033万円価格を確認する4,998万円21.4万円/月3LDK63.86
5057,338万円価格を確認する5,198万円21.4万円/月3LDK63.86
5067,341万円価格を確認する5,298万円21.4万円/月3LDK63.86
101
参考相場価格
5,627万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 2LDK
  • 57.58
102
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.25
103
参考相場価格
6,485万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 64.13
104
参考相場価格
6,374万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
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105
参考相場価格
6,458万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
106
参考相場価格
6,539万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 64.43
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107
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
108
参考相場価格
5,749万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.18
  • 西
201
参考相場価格
6,494万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 3LDK
  • 64.13
202
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 2LDK
  • 57.58

部屋別の参考相場価格とは

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リリーゼ練馬売買履歴

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リリーゼ練馬
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約6,500万103万円/m²3階62.86m²3LDKローレルコート練馬豊玉築1年
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リリーゼ練馬
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周辺マンションの売買履歴とは

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リリーゼ練馬資産性スコア

4.45
上位5%
リリーゼ練馬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リリーゼ練馬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リリーゼ練馬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築4年

新築時価格

3,798万円+1,829万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リリーゼ練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

5,627万円380万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
リリーゼ練馬101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リリーゼ練馬マンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせる

  • お部屋

    5

    珪藻土の壁や天然木の床など自然素材が多く使われていて、毎日快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    練馬

    練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。

  • 防災・安全性

    4

    野方

    野方駅周辺は防災倉庫や避難路の整備が進められており、災害時の備えが強化されています。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リリーゼ練馬マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。

リリーゼ練馬詳細情報

基本情報

建物名リリーゼ練馬(リリーゼねりま)
住所東京都練馬区豊玉南3丁目3-12
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)5階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積55.18㎡〜64.43㎡
新築時価格3798万円〜5298万円 66万円/m²〜83万円/m²
平均:4666万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5627万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6313万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜380万円/坪
想定賃料17.7万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園豊玉第三保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※114000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:21%
バイク置き場4
駐車設置率:10%
駐輪場78
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社(株)ディー・エム・シー
管理費※1月177円/m²
修繕積立金※1月139円/m²
管理準備金※1177円/m²
修繕積立一時金※16132円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リリーゼ練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
2LDK56.38m²6,112万円5,334万円
3LDK63.86m²6,840万円6,792万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリリーゼ練馬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,680万
  • 2LDK
  • 65.66

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅:

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: