5,511万円〜7,161万円
坪単価 316万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 17万円〜19.5万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
リリーゼ練馬
練馬区・練馬駅 徒歩14分・築4年
5,511万円〜7,161万円
坪単価 316万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 17万円〜19.5万円/月
3.3%〜3.9%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リリーゼ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リリーゼ練馬部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.58m² 東 |
| 102 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 103 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 104 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 105 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 106 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 64.43m² 南 |
| 107 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 108 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 201 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 64.13m² 東 |
| 202 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.58m² 東 |
| 203 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 204 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 205 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 206 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 207 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 64.43m² 南 |
| 208 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 209 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 301 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.4万円/月 3.4% | 2LDK | 57.58m² 東 |
| 302 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 303 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 304 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 305 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 306 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.43m² 南 |
| 307 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 308 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 401 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.58m² 東 |
| 402 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 403 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 404 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 405 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 406 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.43m² 南 |
| 407 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 408 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 501 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 502 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.13m² 南 |
| 503 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 504 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 505 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.86m² 南 |
| 506 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.86m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.25m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.13m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.86m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.43m²
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107
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.18m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.13m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.58m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リリーゼ練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーゼ練馬売買履歴
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 新築4,888万円 | 76万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,788万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,298万円 | 77万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,788万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,208万円 | 76万円/m² | 2階 | 55.18m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,598万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.86m² | 3LDK | ローレルコート練馬豊玉 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リリーゼ練馬資産性スコア
4.41上位5%
リリーゼ練馬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リリーゼ練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,511万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115万円/m²
リリーゼ練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ練馬マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせる
管理・お手入れ
4自然素材のためお手入れが気になったが、普通に掃除していれば問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5練馬
駅周辺は交番が近くにあり、夜でも安心して歩けると感じています。
治安
4野方
静かな住宅街が広がっていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リリーゼ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
リリーゼ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ練馬（リリーゼねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜64.43㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5298万円 66万円/m²〜83万円/m² 平均：4666万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ディー・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | 177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6132円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーゼ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.38m² | 5,949万円 | 5,350万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 6,684万円 | 6,835万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランドマンション野方
5,990万円- 3LDK
- 77.96m²
リリーゼ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。