5,372万円〜8,184万円
坪単価433万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年11月04日
クラッシィスイート五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィスイート五反田部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 202 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 203 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 301 | 7,814万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 302 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 303 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 304 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 401 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 402 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 403 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 404 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 501 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 502 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 503 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 504 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 601 | 8,107万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 602 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 603 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 604 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 701 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 702 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 703 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 704 | 7,575万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 801 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 802 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 803 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 804 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 901 | 8,171万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 902 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 903 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 904 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1001 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1002 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1003 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1004 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1101 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1102 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1103 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1104 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1201 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1202 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1203 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1204 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1301 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1302 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1303 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1304 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィスイート五反田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クラッシィスイート五反田資産性スコア
4.66上位3%
クラッシィスイート五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィスイート五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィスイート五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,840万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
クラッシィスイート五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィスイート五反田マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4防音性が高く快適に過ごせる
お部屋
5部屋の明るさと静けさが魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大崎広小路
大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィスイート五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるクラッシィスイート五反田、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
クラッシィスイート五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィスイート五反田（クラッシィスイートごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィスイート五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 5,565万円 | 6,072万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 7,814万円 | 1億89万円 |
クラッシィスイート五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/05
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約8,490万円 | 153万円/m² | 8階 | 55.38m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約8,630万円 | 155万円/m² | 10階 | 55.38m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,240万円 | 127万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約6,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.38m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約4,300万円 | 104万円/m² | 8階 | 41.01m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築5,100万円 | 92万円/m² | 13階 | 55.38m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,040万円 | 98万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,030万円 | 98万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m² | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 272万円/m² | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
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| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,290万円 | 205万円/m² | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 277万円/m² | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,980万円 | 271万円/m² | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 175万円/m² | 11階 | 38.64m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 108万円/m² | 2階 | 44.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE不動前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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クラッシィスイート五反田
7,980万円- 1LDK
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- 5階/13階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。