5,606万円〜9,742万円
坪単価452万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年12月16日
クラッシィスイート五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィスイート五反田部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,676万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 202 | 6,670万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 203 | 6,670万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 301 | 9,742万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 302 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 303 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 304 | 9,058万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 401 | 9,598万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 402 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 403 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 404 | 8,925万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 501 | 9,497万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 502 | 6,548万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 503 | 6,548万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 504 | 8,830万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 601 | 9,231万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 602 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 603 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 604 | 8,583万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 701 | 8,960万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 702 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 703 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 704 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 801 | 8,713万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 802 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 803 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 804 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 901 | 8,518万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 902 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 903 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 904 | 7,921万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1001 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1002 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1003 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1004 | 7,746万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1101 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1102 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1103 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1104 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1201 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1202 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1203 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1204 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 1301 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 59.50m² | 南東 |
| 1302 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1303 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 1304 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,676万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 9,058万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィスイート五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィスイート五反田売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約8,630万円 | 155万円/m² | 10階 | 55.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約5,240万円 | 127万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約6,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約4,300万円 | 104万円/m² | 8階 | 41.01m² | 1LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 新築5,100万円 | 92万円/m² | 13階 | 55.38m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,040万円 | 98万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメクラッシィスイート五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 228万円/m² | 20階 | 42.08m² | 1LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 172万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| オススメ | クラッシィスイート五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m² | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 275万円/m² | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,270万円 | 204万円/m² | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,300万円 | 275万円/m² | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,970万円 | 270万円/m² | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィスイート五反田資産性スコア
4.67上位3%
クラッシィスイート五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィスイート五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィスイート五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,676万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 162.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
想定売買価格
クラッシィスイート五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィスイート五反田マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は明るく静かな環境で住みやすそう
アクセス
5五反田駅直結でアトレやスーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クラッシィスイート五反田QAで解説！マンション購入ガイド
クラッシィスイート五反田マンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クラッシィスイート五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィスイート五反田（クラッシィスイートごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィスイート五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 6,091万円 | 6,156万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 8,518万円 | 1億221万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
五反田南ハイツ
8,580万円- 3LDK
- 66.50m²
- 6階/14階建
クラッシィスイート五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。