ブランズ西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築12年
ブランズ西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築12年
ブランズ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,899万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 202 | 6,742万円 | 価格を調べる | 4,290万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 203 | 5,261万円 | 価格を調べる | 3,380万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 204 | 4,238万円 | 価格を調べる | 2,710万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 301 | 9,042万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 6,824万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 303 | 5,363万円 | 価格を調べる | 3,460万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 304 | 4,453万円 | 価格を調べる | 2,780万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 401 | 9,163万円 | 価格を調べる | 5,920万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 7,097万円 | 価格を調べる | 4,530万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 403 | 5,489万円 | 価格を調べる | 3,740万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 404 | 4,449万円 | 価格を調べる | 2,860万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 501 | 9,581万円 | 価格を調べる | 6,090万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 502 | 7,226万円 | 価格を調べる | 4,730万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 503 | 5,490万円 | 価格を調べる | 3,790万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 504 | 4,526万円 | 価格を調べる | 2,900万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 601 | 9,580万円 | 価格を調べる | 6,130万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 602 | 7,174万円 | 価格を調べる | 4,780万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 5,492万円 | 価格を調べる | 3,840万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 604 | 4,452万円 | 価格を調べる | 2,930万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 701 | 9,562万円 | 価格を調べる | 6,160万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 702 | 7,249万円 | 価格を調べる | 4,810万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 703 | 5,589万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 704 | 4,521万円 | 価格を調べる | 2,960万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 801 | 9,474万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 802 | 7,253万円 | 価格を調べる | 4,860万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 803 | 5,623万円 | 価格を調べる | 3,940万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 804 | 4,606万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 901 | 9,756万円 | 価格を調べる | 6,250万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 902 | 7,393万円 | 価格を調べる | 4,920万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 903 | 5,671万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 904 | 4,245万円 | 価格を調べる | 3,060万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 1001 | 9,795万円 | 価格を調べる | 6,290万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1002 | 7,481万円 | 価格を調べる | 4,980万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1003 | 9,787万円 | 価格を調べる | 6,240万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1101 | 9,888万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1102 | 7,451万円 | 価格を調べる | 5,040万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1103 | 9,733万円 | 価格を調べる | 6,340万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1201 | 1億229万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1202 | 7,359万円 | 価格を調べる | 5,130万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1203 | 9,698万円 | 価格を調べる | 6,440万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 35.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 35.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ブランズ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,899万円1125万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ブランズ西新宿マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。
ブランズ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西新宿（ブランズにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 35.87m² | 4,452万円 | 354万円 | 3,219万円 |
| 1LDK | 42.04m² | 5,491万円 | 436万円 | 5,896万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 7,249万円 | 576万円 | 9,115万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 9,639万円 | 766万円 | 1億1,854万円 |
ブランズ西新宿売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 4,567万円〜4,927万円360〜388万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円335〜364万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/08
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円370〜393万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円487〜518万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築10年
パークタワー西新宿エムズポート現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億392万円〜1億1,392万円574〜629万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築16年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円433〜456万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
プレミスト新宿都庁前現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
ブランズ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。