ブランズ西新宿

新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築12年

4,009万円〜8,986万円
坪単価369万円/坪〜433万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ブランズ西新宿

新宿区・西新宿駅 徒歩6分・築12年

4,009万円〜8,986万円
369万円/坪〜433万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ブランズ西新宿部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,099万円価格を調べる5,590万円3LDK70.80-
2026,517万円価格を調べる4,290万円2LDK55.27-
2034,827万円価格を調べる3,380万円1LDK42.04-
2044,009万円価格を調べる2,710万円1DK35.87-
3018,228万円価格を調べる5,790万円3LDK70.80-
3026,595万円価格を調べる4,390万円2LDK55.27-
3034,873万円価格を調べる3,460万円1LDK42.04-
3044,160万円価格を調べる2,780万円1DK35.87-
4018,452万円価格を調べる5,920万円3LDK70.80-
4026,631万円価格を調べる4,530万円2LDK55.27-
4035,139万円価格を調べる3,740万円1LDK42.04-
4044,182万円価格を調べる2,860万円1DK35.87-
5018,834万円価格を調べる6,090万円3LDK70.80-
5026,894万円価格を調べる4,730万円2LDK55.27-
5035,234万円価格を調べる3,790万円1LDK42.04-
5044,162万円価格を調べる2,900万円1DK35.87-
6018,881万円価格を調べる6,130万円3LDK70.80-
6027,045万円価格を調べる4,780万円2LDK55.27-
6035,261万円価格を調べる3,840万円1LDK42.04-
6044,296万円価格を調べる2,930万円1DK35.87-
7018,819万円価格を調べる6,160万円3LDK70.80-
7026,999万円価格を調べる4,810万円2LDK55.27-
7035,283万円価格を調べる3,890万円1LDK42.04-
7044,251万円価格を調べる2,960万円1DK35.87-
8018,668万円価格を調べる6,190万円3LDK70.80-
8027,227万円価格を調べる4,860万円2LDK55.27-
8035,401万円価格を調べる3,940万円1LDK42.04-
8044,271万円価格を調べる2,990万円1DK35.87-
9018,642万円価格を調べる6,250万円3LDK70.80-
9027,177万円価格を調べる4,920万円2LDK55.27-
9035,343万円価格を調べる3,990万円1LDK42.04-
9044,078万円価格を調べる3,060万円1DK35.87-
10018,672万円価格を調べる6,290万円3LDK70.80-
10027,217万円価格を調べる4,980万円2LDK55.27-
10038,705万円価格を調べる6,240万円3LDK71.12-
11018,952万円価格を調べる6,390万円3LDK70.80-
11027,241万円価格を調べる5,040万円2LDK55.27-
11038,931万円価格を調べる6,340万円3LDK71.12-
12018,980万円価格を調べる6,490万円3LDK70.80-
12027,203万円価格を調べる5,130万円2LDK55.27-
12038,986万円価格を調べる6,440万円3LDK71.12-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,099万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
202
参考相場価格
6,517万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
203
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 42.04
  • -
204
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
2,710万円
  • 1DK
  • 35.87
  • -
301
参考相場価格
8,228万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
302
参考相場価格
6,595万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
303
参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 42.04
  • -
304
参考相場価格
4,160万円
新築時価格
2,780万円
  • 1DK
  • 35.87
  • -
401
参考相場価格
8,452万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
402
参考相場価格
6,631万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ西新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

8,099万円126万円12ヶ月前

新築時価格5,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ブランズ西新宿マンション概要

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあるブランズ西新宿、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。

ブランズ西新宿詳細情報

基本情報

建物名ブランズ西新宿(ブランズにししんじゅく)
住所東京都新宿区西新宿7丁目19-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積35.87㎡〜71.12㎡
新築時価格2710万円〜6490万円
参考相場価格
  • 1DK:4009万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4827万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6517万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8099万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜433万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※137000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ西新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿駅
平均
1DK35.87m²4,172万円
341万円
3,203万円
1LDK42.04m²5,247万円
429万円
5,843万円
2LDK55.27m²7,045万円
577万円
8,927万円
3LDK70.8m²8,762万円
717万円
1億1,631万円

ブランズ西新宿売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    4,657万円〜5,017万円367〜395万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2018/09
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円337〜365万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2019/08
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円373〜396万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ西新宿
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ西新宿
6,990万
  • 1SLDK
  • 61.47
  • 4階/16階

ブランズ西新宿の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿駅のマンション

西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: