ザ・パークハウス石神井町6丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス石神井町6丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 102 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.51m² | - |
| 103 | 8,456万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 201 | 1億755万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 202 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 203 | 1億952万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 204 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 301 | 1億778万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 302 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 303 | 1億975万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 304 | 1億3,046万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 401 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 402 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 403 | 1億983万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 404 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 501 | 1億830万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 502 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 503 | 1億3,137万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 504 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,338万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 61.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億755万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 86.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,617万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,025万円
- 新築時価格
- 9,330万円
- 3LDK
- 103.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億778万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 3LDK
- 86.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,643万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億975万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス石神井町6丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス石神井町6丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井町6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,338万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井町6丁目マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が停車し都心まで短時間で行けるので通勤が便利
周辺環境
3駅周辺にはチェーン店や惣菜屋があり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
自然環境
練馬高野台
5石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス石神井町6丁目マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ザ・パークハウス石神井町6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井町6丁目（ザ・パークハウスしゃくじいまちろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井町6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.51m² | 7,383万円 | 3,165万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 9,986万円 | 4,390万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億1,477万円 | 5,835万円 |
ザ・パークハウス石神井町6丁目売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2019/08
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1億5,100万円 | 145万円/m2 | 2階 | 103.70m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2023/10 | 成約1億4,500万円 | 139万円/m2 | 2階 | 103.70m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/08 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2011/12 | 新築1億990万円 | 104万円/m2 | 5階 | 105.03m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/12 | 新築9,990万円 | 96万円/m2 | 4階 | 103.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/12 | 新築9,670万円 | 93万円/m2 | 3階 | 103.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築9,340万円 | 90万円/m2 | 2階 | 103.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/12 | 新築7,980万円 | 85万円/m2 | 1階 | 93.34m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/06
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- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 120万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 105万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 116万円/m2 | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井町6丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,170万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 101万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 86万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 115万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.65m²
- 22階/33階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。