ザ・パークハウス石神井町6丁目部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 102 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.51m² | - |
| 103 | 8,486万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 201 | 1億744万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 202 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 203 | 1億973万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 204 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 301 | 1億742万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 302 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 303 | 1億967万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 304 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 401 | 1億758万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 402 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 403 | 1億989万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 404 | 1億3,156万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 501 | 1億799万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 502 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 503 | 1億3,200万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 504 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.10m² | - |
- AI推定価格
- 1億1,432万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- AI推定価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 61.51m²
- -
- AI推定価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
- AI推定価格
- 1億744万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 86.19m²
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- AI推定価格
- 1億1,690万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- AI推定価格
- 1億973万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,199万円
- 新築時価格
- 9,330万円
- 3LDK
- 103.70m²
- -
- AI推定価格
- 1億742万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 3LDK
- 86.19m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- AI推定価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス石神井町6丁目販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス石神井町6丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井町6丁目価格推移と将来予測
AI推定価格
1億1,432万円272万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 122.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井町6丁目口コミ(15件)
- アクセス4
駅から池袋まで10分ほどでアクセスできる
- 周辺環境4
石神井公園が近く自然を感じられる
- アクセス4
駅ビルやバスターミナルがあり移動がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス石神井町6丁目マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ザ・パークハウス石神井町6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井町6丁目（ザ・パークハウスしゃくじいまちろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜10980万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 399万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井町6丁目間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.51m² | 7,426万円 | 3,229万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 1億36万円 | 4,391万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億1,558万円 | 5,753万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円334〜355万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ルフォン石神井公園現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円271〜291万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ジークレフ石神井公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円371〜391万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ石神井町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。