ダイアパレス石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩3分・築37年
2026年07月06日
ダイアパレス石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ダイアパレス石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.8% | 1R | 16.80m² 南西 |
| 501 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 502 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 1R | 17.65m² 北東 |
| 503 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1R | 20.88m² 北西 |
| 505 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 506 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 507 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 19.80m² - |
| 508 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 19.80m² 東 |
| 509 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 19.80m² 北東 |
| 511 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 19.80m² 東 |
| 601 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 603 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 19.80m² 西 |
| 604 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 606 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 20.87m² 北 |
| 608 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 19.80m² 南西 |
| 703 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 705 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1R | 19.80m² 南 |
| 709 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1R | 19.80m² 南西 |
| 710 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1R | 19.80m² 南西 |
| 711 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 801 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 19.80m² 南 |
| 802 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 902 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1R | 20.88m² 南西 |
| 904 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1K | 20.88m² - |
| 906 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 19.80m² 北西 |
| 908 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 910 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 19.80m² 北東 |
| 911 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 19.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 16.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 20.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 17.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 20.88m²
- 北西
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- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- -
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.88m²
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- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.8%
- 1R
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 19.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 19.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス石神井公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス石神井公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/03
- 2018/02
- 2016/03
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 45万円/m² | 7階 | 19.80m² | 1R | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 9階 | 20.88m² | 1R | 築33年 |
| 2022/03 | 成約840万円 | 42万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | 築32年 |
| 2018/02 | 成約880万円 | 42万円/m² | 7階 | 20.88m² | 1R | 築28年 |
| 2016/03 | 成約990万円 | 47万円/m² | 7階 | 20.88m² | 1R | 築26年 |
| 2015/08 | 成約750万円 | 37万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメダイアパレス石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2DK | グレアーブル石神井公園 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.64m² | 3DK | 石神井公園パーク.ホームズ | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 59.25m² | 3DK | エクレール石神井公園 | 築40年 |
| オススメ | ダイアパレス石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約710万円 | 38万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1R | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,150万円 | 55万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1R | プレール石神井公園 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 42.23m² | 2DK | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 石神井公園パーク.ホームズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 4階 | 60.24m² | 3LDK | エクレール石神井公園 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1K | プレール石神井公園 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.07m² | 3DK | エクレール石神井公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス石神井公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | 37年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円20万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4駅前の商店街に近く活気のある雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4石神井公園
石神井公園駅の土地価格は過去10年で11.5%上昇していて、今後も緩やかな上昇が予想されています。
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス石神井公園マンション概要
ダイアパレス石神井公園は西武池袋線石神井公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ダイアパレス石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス石神井公園（ダイアパレスしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜20.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,194万円 | 1,277万円 |
| 1K | 20.88m² | 1,271万円 | 1,760万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
ダイアパレス石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：