石神井公園ピアレス
練馬区・石神井公園駅 徒歩1分・築24年
2026年08月03日
石神井公園ピアレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
石神井公園ピアレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 9,848万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.4万円/月 2.9% | 3LDK | 80.08m² - |
| 1902 | 9,451万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.4万円/月 2.9% | 3LDK | 76.79m² - |
| 1903 | 9,770万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.8万円/月 2.8% | 3LDK | 78.65m² - |
| 1904 | 1億2,283万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 27.3万円/月 2.7% | 4LDK | 94.54m² - |
| 1905 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22万円/月 2.8% | 3LDK | 74.84m² - |
| 1906 | 1億416万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 23.4万円/月 2.7% | 3LDK | 80.02m² - |
| 1907 | 1億161万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 23.3万円/月 2.8% | 3LDK | 79.83m² - |
| 1908 | 7,145万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.4万円/月 2.9% | 2LDK | 56.49m² - |
| 1909 | 8,799万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.65m² - |
| 1910 | 8,966万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.87m² - |
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,283万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 94.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億161万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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石神井公園ピアレス販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
石神井公園ピアレス売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 121万円/m² | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 125万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 111万円/m² | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,988万円 | 130万円/m² | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 136万円/m² | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,700万円 | 110万円/m² | 29階 | 106.36m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ石神井公園ピアレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.92m² | 3LDK | セザール第三石神井公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約2億992万円 | 188万円/m² | 5階 | 111.53m² | 3LDK | グランドメゾン石神井公園パークフロント | 築20年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | セザール第三石神井公園 | 築23年 |
| オススメ | 石神井公園ピアレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.12m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 5階 | 60.79m² | 3LDK | コンフォート・パレス石神井公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,680万円 | 105万円/m² | 6階 | 53.66m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石神井公園ピアレス販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億1,000万円リフォーム履歴あり | 134万円/m² | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億4,000万円リフォーム履歴あり | 131万円/m² | 27階 | 106.07m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億1,200万円リフォーム履歴あり | 153万円/m² | 11階 | 72.87m² | 3LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,480万円 | 168万円/m² | 32階 | 80.08m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円 | 156万円/m² | 20階 | 79.83m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...石神井公園ピアレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園ピアレス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,848万円344万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 123万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園ピアレスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5スーパーや商店街、飲食店が充実していて買い物に困らない
お部屋
4隣の音が気にならず、日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...石神井公園ピアレスQAで解説！マンション購入ガイド
石神井公園ピアレスマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩1分の距離にある石神井公園ピアレス、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、33階建て総戸数306戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
石神井公園ピアレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園ピアレス（しゃくじいこうえんピアレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（306部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜112.92㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：21000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
石神井公園ピアレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 6,915万円 | 4,856万円 |
| 3LDK | 76.79m² | 9,358万円 | 6,475万円 |
| 4LDK | 105.16m² | 1億2,838万円 | 8,238万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.66m²
- 8階/33階建
石神井公園ピアレスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：