サンアリーナ石神井公園 外観
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サンアリーナ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩8分・築14年

3,502万円〜6,347万円
坪単価232万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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サンアリーナ石神井公園 外観
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サンアリーナ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩8分・築14年

3,502万円〜6,347万円
232万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年04月16日

サンアリーナ石神井公園部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,681万円価格を調べる3,480万円2LDK50.99-
1024,149万円価格を調べる3,980万円2LDK59.17-
1033,502万円価格を調べる3,280万円1LDK48.98-
1043,621万円価格を調べる3,380万円2LDK50.45-
2014,157万円価格を調べる3,880万円2LDK52.53-
2024,677万円価格を調べる4,390万円3LDK60.45-
2034,093万円価格を調べる3,880万円2LDK50.52-
2044,086万円価格を調べる3,720万円2LDK50.45-
301算出できません価格を調べる4,060万円2LDK52.53-
3024,889万円価格を調べる4,640万円3LDK60.45-
303算出できません価格を調べる4,100万円2LDK50.52-
3044,180万円価格を調べる3,920万円2LDK50.45-
3053,738万円価格を調べる3,290万円2LDK45.14-
401算出できません価格を調べる4,280万円2LDK52.53-
4024,944万円価格を調べる4,890万円3LDK60.45-
4034,438万円価格を調べる4,250万円2LDK50.52-
404算出できません価格を調べる4,150万円2LDK50.45-
4053,752万円価格を調べる3,480万円2LDK45.14-
5016,252万円価格を調べる6,380万円3LDK75.65-
5026,347万円価格を調べる6,480万円3LDK78.29-
5034,410万円価格を調べる4,480万円2LDK50.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,681万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 50.99
  • -
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参考相場価格
4,149万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 59.17
  • -
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参考相場価格
3,502万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 48.98
  • -
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参考相場価格
3,621万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 50.45
  • -
201
参考相場価格
4,157万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 52.53
  • -
202
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 60.45
  • -
203
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 50.52
  • -
204
参考相場価格
4,086万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 50.45
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 52.53
  • -
302
参考相場価格
4,889万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 60.45
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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サンアリーナ石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,681万円237万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンアリーナ石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

サンアリーナ石神井公園詳細情報

基本情報

建物名サンアリーナ石神井公園(サンアリーナしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町6丁目13-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積45.14㎡〜78.29㎡
新築時価格3280万円〜6480万円
参考相場価格
  • 1LDK:3502万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3621万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:4677万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石神井公園こぐま保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区石神井小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンアリーナ石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石神井公園駅
平均
1LDK48.98m²3,502万円
79万円
3,698万円
2LDK50.52m²4,157万円
94万円
4,051万円
3LDK60.45m²4,944万円
111万円
5,236万円

サンアリーナ石神井公園売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円249〜273万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2014/12
    売出価格
    3,185万円〜3,545万円201〜223万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2015/12
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円212〜236万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

石神井町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンアリーナ石神井公園
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: