2,362万円〜7,187万円
坪単価 308万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 8.6万円〜21.4万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ヴォアール石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩2分・築18年
2,362万円〜7,187万円
坪単価 308万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 8.6万円〜21.4万円/月
3.4%〜4.4%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴォアール石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴォアール石神井公園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 3.9% | 2LDK | 56.54m² - |
| 201 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 63.40m² - |
| 202 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.5万円/月 3.9% | 2LDK | 56.53m² - |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 28.44m² - |
| 204 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 26.42m² - |
| 205 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² - |
| 206 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.8万円/月 3.7% | 1DK | 44.49m² - |
| 301 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 63.40m² - |
| 302 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 56.53m² - |
| 401 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 63.40m² - |
| 402 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.53m² - |
| 501 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 63.40m² - |
| 502 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 56.53m² - |
| 601 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.40m² - |
| 602 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.53m² - |
| 701 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.5万円/月 3.4% | 2LDK | 63.40m² - |
| 702 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.53m² - |
| 801 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.04m² - |
| 802 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.38m² - |
| 901 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.04m² - |
| 902 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1001 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1002 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1101 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1102 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1201 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1202 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1301 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1302 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1401 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1402 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1501 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.04m² - |
| 1502 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 44.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴォアール石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴォアール石神井公園売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2019/04
- 2016/04
- 2015/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 28.44m² | 1K | 築13年 |
| 2021/10 | 成約5,090万円 | 88万円/m² | 10階 | 57.38m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約4,380万円 | 77万円/m² | 3階 | 56.53m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 44.49m² | 1DK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 57.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/05 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 10階 | 57.38m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメヴォアール石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億1,012万円 | 188万円/m² | 5階 | 111.53m² | 3LDK | グランドメゾン石神井公園パークフロント | 築20年 |
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 145万円/m² | 7階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 9階 | 61.77m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| オススメ | ヴォアール石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.12m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴォアール石神井公園賃貸履歴
- 2023/02
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/05
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/04
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 8.9万円/月
- 28.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2018/03
- 7万円/月
- 23.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2016/03
- 18万円/月
- 67.04m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2014/12
- 16.5万円/月
- 67.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2013/07
- 17.9万円/月
- 63.4m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2013/05
- 7万円/月
- 23.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2013/05
- 18万円/月
- 63.4m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 20万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 20万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2020/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 28.44m² | 1K | 築11年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 2階 | 23.28m² | 1R | 築10年 |
| 2016/03 | 18万円/月 | 13階 | 67.04m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 16.5万円/月 | 10階 | 67.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/07 | 17.9万円/月 | 6階 | 63.4m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/05 | 7万円/月 | 2階 | 23.28m² | 1R | 築5年 |
| 2013/05 | 18万円/月 | 6階 | 63.4m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴォアール石神井公園資産性スコア
4.35上位7%
ヴォアール石神井公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴォアール石神井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴォアール石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,347万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
ヴォアール石神井公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴォアール石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3家賃相場は高めですが、環境は非常に良いです。
アクセス
5池袋はもちろん新宿、渋谷へも乗り換えなしで通勤できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
5練馬高野台
順天堂練馬病院が近くにあり、急な体調不良でも安心できる環境です。保育園も多く、子育て世帯には便利だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴォアール石神井公園マンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩2分の距離にあるヴォアール石神井公園、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数33戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ヴォアール石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴォアール石神井公園（ヴォアールしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴォアール石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.42m² | 2,466万円 | 1,760万円 |
| 1DK | 44.49m² | 4,190万円 | 2,012万円 |
| 2LDK | 57.38m² | 6,066万円 | 4,824万円 |
| 3LDK | 67.04m² | 7,056万円 | 6,446万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパーク石神井
3,198万円- 2LDK
- 59.63m²
- 3階/3階建
ヴォアール石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：