サンウッド石神井公園テラス
練馬区・石神井公園駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
サンウッド石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 23.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.49m² - |
| 102 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.39m² - |
| 103 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.5万円/月 3.4% | 2LDK | 58.79m² - |
| 201 | 9,161万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 76.49m² - |
| 202 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 58.39m² - |
| 203 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 58.79m² - |
| 204 | 8,405万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.37m² - |
| 301 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 76.49m² - |
| 302 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 58.39m² - |
| 303 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 58.79m² - |
| 304 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.37m² - |
| 401 | 9,257万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 76.49m² - |
| 402 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 58.39m² 南東 |
| 403 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 42.00m² - |
| 404 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.1万円/月 3.2% | 1LDK | 50.36m² - |
| 502 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.09m² - |
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンウッド石神井公園テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド石神井公園テラス売買履歴
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 新築3,600万円 | 85万円/m² | 4階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築7,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築5,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | -- |
| 2012/08 | 新築4,900万円 | 83万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | -- |
| 2012/08 | 新築6,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/01
- 2015/01
- オススメサンウッド石神井公園テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 10階 | 56.19m² | 1LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
| オススメ | サンウッド石神井公園テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド石神井公園テラス販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,880万円 | 117万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド石神井公園テラス賃貸履歴
- 2023/05
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/08
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/08
- 19.5万円/月
- 58.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/01
- 21万円/月
- 76.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/07
- 22万円/月
- 87.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/12
- 19.5万円/月
- 58.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 24万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 24万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 19.5万円/月 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 21万円/月 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 22万円/月 | 5階 | 87.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/12 | 19.5万円/月 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンウッド石神井公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,976万円602万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド石神井公園テラスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5石神井公園
石神井公園駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療や専門医がいるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
住みやすさ
5練馬高野台
順天堂練馬病院が近くにあり、急な体調不良でも安心できる環境です。保育園も多く、子育て世帯には便利だと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド石神井公園テラスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線石神井公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
サンウッド石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド石神井公園テラス（サンウッドしゃくじいこうえんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.18m² | 5,536万円 | 3,563万円 |
| 2LDK | 58.39m² | 6,941万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 8,976万円 | 6,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.49m²
サンウッド石神井公園テラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。