7,489万円〜1億2,338万円
坪単価 368万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 23.2万円〜38.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズ石神井公園サザンゲート
練馬区・石神井公園駅 徒歩3分・築14年
7,489万円〜1億2,338万円
坪単価 368万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 23.2万円〜38.3万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズ石神井公園サザンゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ石神井公園サザンゲート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 102 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 103 | 8,195万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 104 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 105 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 80.39m² - |
| 201 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 90.96m² - |
| 202 | 1億20万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 203 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 204 | 8,317万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 205 | 8,395万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 206 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 27万円/月 | 3LDK | 80.39m² - |
| 301 | 1億514万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 90.96m² - |
| 302 | 1億100万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 303 | 8,660万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 304 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 305 | 8,450万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 306 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 80.39m² - |
| 401 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 68.36m² - |
| 402 | 1億124万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 403 | 8,655万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 404 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 405 | 8,489万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 406 | 7,756万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 67.31m² - |
| 501 | 1億196万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 502 | 8,684万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 503 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 504 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 505 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 64.83m² - |
| 601 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 602 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 603 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 604 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 36.2万円/月 | 4LDK | 102.61m² - |
| 701 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 96.54m² - |
| 702 | 1億2,338万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 38.3万円/月 | 4LDK | 106.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,873万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,427万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,195万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,066万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億455万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 4LDK
- 90.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,395万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ石神井公園サザンゲート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ石神井公園サザンゲート売買履歴
- 2024/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2018/04
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/04
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約7,390万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 成約6,880万円 | 85万円/m² | 3階 | 80.39m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 4階 | 87.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | 1階 | 73.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 成約5,350万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.31m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2011/12 | 新築5,740万円 | 77万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズ石神井公園サザンゲートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 61.77m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ石神井公園サザンゲートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 116万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ石神井公園サザンゲート賃貸履歴
- 2020/08
- 26万円/月
- 87.3m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/07
- 24万円/月
- 73.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 26万円/月 | 2階 | 87.3m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/07 | 24万円/月 | 5階 | 73.63m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ石神井公園サザンゲート資産性スコア
4.42上位5%
ライオンズ石神井公園サザンゲートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ石神井公園サザンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,873万円435万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズ石神井公園サザンゲート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ石神井公園サザンゲートマンション概要
ライオンズ石神井公園サザンゲートは西武池袋線石神井公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ライオンズ石神井公園サザンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ石神井公園サザンゲート（ライオンズしゃくじいこうえんサザンゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ石神井公園サザンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.31m² | 7,756万円 | 4,812万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 8,655万円 | 6,394万円 |
| 4LDK | 96.79m² | 1億1,201万円 | 8,171万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
練馬区石神井町４丁目 デザイナーズレジデンス
8,800万円- 2LDK
- 81.49m²
ライオンズ石神井公園サザンゲートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：