1億48万円〜1億3,162万円
坪単価 345万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 26.1万円〜32.8万円/月
最終更新2026年05月11日
グランドメゾン石神井公園パークフロント
練馬区・石神井公園駅 徒歩7分・築20年
1億48万円〜1億3,162万円
坪単価 345万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 26.1万円〜32.8万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランドメゾン石神井公園パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン石神井公園パークフロント部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 105.87m² - |
| 102 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 118.29m² - |
| 103 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 118.29m² - |
| 104 | 1億2,703万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 121.34m² - |
| 201 | 1億48万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 95.97m² - |
| 202 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 203 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 204 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 109.02m² - |
| 205 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 108.92m² - |
| 206 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 104.07m² - |
| 207 | 1億2,266万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 108.92m² - |
| 208 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 28万円/月 | 3LDK | 102.34m² - |
| 209 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 103.64m² - |
| 210 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 1億円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 107.71m² - |
| 301 | 1億1,933万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 108.86m² - |
| 302 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 303 | 1億1,538万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 304 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 109.02m² - |
| 305 | 1億2,673万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 306 | 1億2,222万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 106.66m² - |
| 307 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 308 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 104.94m² - |
| 309 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 106.24m² - |
| 310 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 110.31m² - |
| 311 | 1億508万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 98.15m² - |
| 401 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 108.86m² - |
| 402 | 1億1,846万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 403 | 1億1,726万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 404 | 1億2,219万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 30万円/月 | 3LDK | 109.02m² - |
| 405 | 1億2,834万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 406 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 106.66m² - |
| 407 | 1億3,022万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 408 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 104.94m² - |
| 409 | 1億2,174万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 106.24m² - |
| 410 | 1億2,825万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 110.31m² - |
| 411 | 1億411万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 95.59m² - |
| 412 | 1億690万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 98.15m² - |
| 413 | 1億539万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 95.89m² - |
| 501 | 1億2,344万円 | 価格を確認する | 1億円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 108.86m² - |
| 502 | 1億2,023万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 503 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 105.97m² - |
| 504 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 109.02m² - |
| 505 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 506 | 1億2,547万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 106.66m² - |
| 507 | 1億3,162万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 111.53m² - |
| 508 | 1億2,153万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 104.94m² - |
| 509 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 106.24m² - |
| 510 | 1億2,921万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 110.31m² - |
| 511 | 1億643万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 95.59m² - |
| 512 | 1億928万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 98.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,036万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 105.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,383万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 4LDK
- 118.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,383万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 4LDK
- 118.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,703万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 4LDK
- 121.34m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億48万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
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- 95.97m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
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- 105.97m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 105.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 109.02m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億2,083万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 108.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億1,641万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 104.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン石神井公園パークフロント売買履歴
- 2024/03
- 2023/09
- 2014/12
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約1億1,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 111.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/07 | 新築1億900万円 | 97万円/m² | 3階 | 111.53m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築1億1,400万円 | 103万円/m² | 3階 | 110.31m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築1億600万円 | 97万円/m² | 5階 | 109.02m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築1億200万円 | 93万円/m² | 2階 | 108.92m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築9,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 108.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメグランドメゾン石神井公園パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.12m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 93万円/m² | 5階 | 60.79m² | 3LDK | コンフォート・パレス石神井公園 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 125万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| オススメ | グランドメゾン石神井公園パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 121万円/m² | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 122万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 112万円/m² | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,998万円 | 130万円/m² | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン石神井公園パークフロント賃貸履歴
- 2023/05
- 29万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/10
- 27万円/月
- 102.34m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/08
- 30万円/月
- 102.34m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2011/02
- 21万円/月
- 105.97m²
- --
- 5階
- 当時築5年
- 2010/06
- 21万円/月
- 105.97m²
- --
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 29万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/10 | 27万円/月 | 2階 | 102.34m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/08 | 30万円/月 | 2階 | 102.34m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/02 | 21万円/月 | 5階 | 105.97m² | -- | 築5年 |
| 2010/06 | 21万円/月 | 5階 | 105.97m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン石神井公園パークフロント資産性スコア
4.38上位5%
グランドメゾン石神井公園パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン石神井公園パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,036万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン石神井公園パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン石神井公園パークフロントマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の仕様や設備に高級感があり満足度が高い
買い物・食事
4近隣にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5石神井公園
駅の近くにはスーパーが4つもあって、日常の買い物には困りません。車で10分以内にホームセンターや業務用スーパーもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の商業施設も増えてきて、ここ数年で...
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドメゾン石神井公園パークフロントQAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン石神井公園パークフロントマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン石神井公園パークフロント、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グランドメゾン石神井公園パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン石神井公園パークフロント（グランドメゾンしゃくじいこうえんパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.59㎡〜121.34㎡ |
| 新築時価格 | 5900万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：-/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン石神井公園パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.97m² | 1億48万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 106.24m² | 1億2,046万円 | 6,396万円 |
| 4LDK | 113.58m² | 1億2,363万円 | 8,174万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン石神井公園パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：