パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

4.65上位3%
6,395万円〜1億838万円
坪単価 522万円/坪〜593万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.5万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

6,395万円〜1億838万円
坪単価 522万円/坪〜593万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.5万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

パークリュクス目黒部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,319万円価格を確認する4,350万円19.3万円/月2LDK58.23
南西
2028,903万円価格を確認する4,090万円18.5万円/月2LDK55.74
南西
2036,405万円価格を確認する3,090万円13.9万円/月1LDK40.55
南西
2046,395万円価格を確認する2,990万円13.9万円/月1LDK40.55
南西
2058,867万円価格を確認する3,990万円18.5万円/月2LDK55.74
南西
2069,622万円価格を確認する4,390万円19.9万円/月2LDK60.43
南西
201
参考相場価格
9,319万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.23
  • 南西
202
参考相場価格
8,903万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
203
参考相場価格
6,405万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
204
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,867万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
206
参考相場価格
9,622万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 2LDK
  • 60.43
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークリュクス目黒利回り・空室率を診断します。

パークリュクス目黒販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス目黒売買履歴

販売中物件が1あります

パークリュクス目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,760万174万円/m²1階38.77m²1LDKシティインデックス目黒築12年
2026/03成約8,800万219万円/m²3階40.06m²1LDKオークプレイス目黒行人坂築14年
2026/03成約5,080万187万円/m²8階27.12m²1Rイクサージュ目黒築16年
オススメ
パークリュクス目黒
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約8,280万210万円/m²4階39.26m²1LDKルジェンテ目黒築9年
2026/03成約1億3,700万197万円/m²1階69.30m²2LDKザ・テラス下目黒築14年
2026/03成約1億3,780万204万円/m²3階67.33m²3LDKシティテラス下目黒築13年
2026/02成約1億4,200万216万円/m²6階65.50m²2LDKパークホームズ目黒ザレジデンス築14年
2026/02成約1億5,500万238万円/m²5階64.98m²2LDKパークホームズ目黒ザレジデンス築14年
2026/01成約1億3,470万229万円/m²3階58.79m²1SLDKルジェンテ目黒築9年
2026/01成約4,960万163万円/m²9階30.41m²1Kイクサージュ目黒築15年
パークリュクス目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークリュクス目黒資産性スコア

4.65
上位3%
パークリュクス目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス目黒居住エリアの評価

パークリュクス目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

214%築14年

新築時価格

4,350万円+4,969万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

9,319万円595万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス目黒201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス目黒マンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    区民センターが近くジムや図書館など施設が充実

  • お部屋

    4

    システムキッチンや水回り設備が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    不動前

    駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。

  • 治安

    4

    目黒

    目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークリュクス目黒QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークリュクス目黒詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス目黒(パークリュクスめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒3丁目6-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積40.55㎡〜60.43㎡
新築時価格2990万円〜5890万円
参考相場価格
  • 1LDK:6395万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8867万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価522万円/坪〜593万円/坪
想定賃料13.9万円〜22.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK40.55m²6,936万円7,743万円
2LDK56.99m²9,824万円1億1,933万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークリュクス目黒利回り・空室率を診断します。

パークリュクス目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。