パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

4.64上位3%
6,376万円〜1億891万円
坪単価 520万円/坪〜596万円/坪
想定賃料 15.4万円〜22.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークリュクス目黒

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築14年

6,376万円〜1億891万円
坪単価 520万円/坪〜596万円/坪
想定賃料 15.4万円〜22.7万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年06月08日

パークリュクス目黒部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,297万円価格を確認する4,350万円21.2万円/月2LDK58.23
南西
2028,874万円価格を確認する4,090万円20.1万円/月2LDK55.74
南西
2036,410万円価格を確認する3,090万円15.6万円/月1LDK40.55
南西
2046,376万円価格を確認する2,990万円15.6万円/月1LDK40.55
南西
2058,858万円価格を確認する3,990万円20.1万円/月2LDK55.74
南西
2069,605万円価格を確認する4,390万円22.2万円/月2LDK60.43
南西
201
参考相場価格
9,297万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 2LDK
  • 58.23
  • 南西
202
参考相場価格
8,874万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
203
参考相場価格
6,410万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
15.6万円/月
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
204
参考相場価格
6,376万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
15.6万円/月
  • 1LDK
  • 40.55
  • 南西
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205
参考相場価格
8,858万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 2LDK
  • 55.74
  • 南西
206
参考相場価格
9,605万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 2LDK
  • 60.43
  • 南西
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パークリュクス目黒販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークリュクス目黒売買履歴

販売中物件が3あります

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パークリュクス目黒
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークリュクス目黒
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークリュクス目黒販売履歴

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販売履歴とは

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パークリュクス目黒資産性スコア

4.64
上位3%
パークリュクス目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス目黒居住エリアの評価

パークリュクス目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

214%築14年

新築時価格

4,350万円+4,947万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

9,297万円526万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス目黒201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

パークリュクス目黒詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス目黒(パークリュクスめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒3丁目6-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積40.55㎡〜60.43㎡
新築時価格2990万円〜5890万円
参考相場価格
  • 1LDK:6376万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8858万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価520万円/坪〜596万円/坪
想定賃料15.4万円〜22.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK40.55m²6,950万円7,762万円
2LDK56.99m²9,871万円1億1,942万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。