シティハウス文京千石駅前

文京区・千石駅 徒歩1分・築13年

4.67上位3%
7,245万円〜1億2,116万円
坪単価437万円/坪〜560万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス文京千石駅前

文京区・千石駅 徒歩1分・築13年

7,245万円〜1億2,116万円
437万円/坪〜560万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

シティハウス文京千石駅前部屋別の参考相場価格

6部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13011億1,925万円価格を確認する7,380万円3LDK71.49-
13029,249万円価格を確認する5,780万円2LDK55.74-
13039,249万円価格を確認する5,780万円2LDK55.74-
13049,261万円価格を確認する5,480万円2LDK55.82-
13051億1,125万円価格を確認する7,080万円3LDK66.83-
13069,071万円価格を確認する5,280万円2LDK54.77-
1301
参考相場価格
1億1,925万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 71.49
  • -
1302
参考相場価格
9,249万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
1303
参考相場価格
9,249万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
1304
参考相場価格
9,261万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
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1305
参考相場価格
1億1,125万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
1306
参考相場価格
9,071万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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シティハウス文京千石駅前販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス文京千石駅前資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス文京千石駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京千石駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京千石駅前居住エリアの評価

シティハウス文京千石駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京千石駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築13年

新築時価格

7,380万円+4,545万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京千石駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,925万円216万円前年比

1301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス文京千石駅前1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京千石駅前マンションの口コミ・評判(467件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く、千石駅から徒歩1分で通勤や通学に便利

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部分やゴミ置き場が綺麗に保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千石

    3

    千石駅周辺はスーパーや診察所が多数あり便利ですが、日常生活に必要な物資を購入できる施設が少ないと感じることもあります。

  • 資産性

    巣鴨

    4

    巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京千石駅前マンション概要

こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

シティハウス文京千石駅前詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京千石駅前(シティハウスぶんきょうせんごくえきまえ)
住所東京都文京区千石1丁目26-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積54.77㎡〜71.49㎡
新築時価格4980万円〜7480万円
参考相場価格
  • 2LDK:7245万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8897万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価437万円/坪〜560万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
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学区駕籠町小学校
第十中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※123500/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京千石駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK55.74m²8,906万円6,742万円
3LDK71.49m²1億906万円9,965万円

シティハウス文京千石駅前売買履歴

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シティハウス文京千石駅前
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億2,100万164万円/m25階73.54m²3LDKパルサージュ文京千石築17年
2025/08成約1億5,600万207万円/m21階75.24m²3LDKインペリアルガーデン築11年
2025/07成約1億2,800万159万円/m23階80.35m²2SLDKパルサージュ文京千石築17年
オススメ
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2025/07成約1億8,700万207万円/m21階90.32m²3SLDKインペリアルガーデン築11年
2025/06成約9,400万166万円/m22階56.40m²2LDKディアナコート文京千石築12年
2025/05成約5,580万99万円/m24階56.26m²1LDKパルサージュ文京千石築16年
2025/03成約1億6,990万202万円/m23階84.03m²3LDKプラウド文京千石築18年
2025/03成約7,330万126万円/m21階57.92m²2LDKグローリオ文京茗荷谷築8年
2025/02成約1億3,480万184万円/m22階73.26m²3LDKプラウド文京千石築18年
2024/12成約9,600万170万円/m25階56.17m²2LDKパークハウス文京千石築13年
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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス文京千石駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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シティハウス文京千石駅前の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: