シティハウス文京千石駅前

文京区・千石駅 徒歩1分・築13年

4.67上位3%
7,238万円〜1億2,157万円
坪単価434万円/坪〜562万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティハウス文京千石駅前

文京区・千石駅 徒歩1分・築13年

7,238万円〜1億2,157万円
434万円/坪〜562万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月17日

シティハウス文京千石駅前部屋別の参考相場価格

6部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億789万円価格を確認する7,280万円3LDK71.49-
8028,356万円価格を確認する5,680万円2LDK55.74-
8038,356万円価格を確認する5,680万円2LDK55.74-
8048,366万円価格を確認する5,380万円2LDK55.82-
8051億41万円価格を確認する6,980万円3LDK66.83-
8068,203万円価格を確認する5,280万円2LDK54.77-
801
参考相場価格
1億789万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 71.49
  • -
802
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
803
参考相場価格
8,356万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
804
参考相場価格
8,366万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
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805
参考相場価格
1億41万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
806
参考相場価格
8,203万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
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シティハウス文京千石駅前販売中・賃貸の物件(3件)

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シティハウス文京千石駅前資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス文京千石駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京千石駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京千石駅前居住エリアの評価

シティハウス文京千石駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京千石駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築13年

新築時価格

7,280万円+3,509万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京千石駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億789万円264万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス文京千石駅前801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京千石駅前マンションの口コミ・評判(467件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く、千石駅から徒歩1分で通勤や通学に便利

  • 住民の雰囲気

    4

    文京区の住宅街で静かで落ち着いた住民が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    千石

    5

    千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。

  • 買い物・生活利便性

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京千石駅前マンション概要

こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

シティハウス文京千石駅前詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京千石駅前(シティハウスぶんきょうせんごくえきまえ)
住所東京都文京区千石1丁目26-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積54.77㎡〜71.49㎡
新築時価格4980万円〜7480万円
参考相場価格
  • 2LDK:7238万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8832万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜562万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※123500/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京千石駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK55.74m²8,945万円6,750万円
3LDK71.49m²1億913万円9,920万円

シティハウス文京千石駅前売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    8,490万円〜8,990万円504〜534万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築11
  • 2023/07
    売出価格
    8,960万円〜9,460万円444〜469万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2024/05
    売出価格
    7,840万円〜8,340万円465〜495万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
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シティハウス文京千石駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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シティハウス文京千石駅前
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス文京千石駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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シティハウス文京千石駅前の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: