※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 1302 | 9,249万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 1303 | 9,249万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 1304 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 1305 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1306 | 9,071万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
162%築13年新築時価格
7,380万円+4,545万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,925万円216万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へのアクセスが良く、千石駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
管理・お手入れ
共用部分やゴミ置き場が綺麗に保たれている
医療・福祉
千石
千石駅周辺はスーパーや診察所が多数あり便利ですが、日常生活に必要な物資を購入できる施設が少ないと感じることもあります。
資産性
巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | シティハウス文京千石駅前(シティハウスぶんきょうせんごくえきまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(81部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜71.49㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:23500/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 8,906万円 | 6,742万円 |
| 3LDK | 71.49m² | 1億906万円 | 9,965万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/11 | 成約1億760万円 | 196万円/m2 | 13階 | 54.77m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/05 | 成約8,170万円 | 146万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約9,290万円 | 139万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/06 | 成約8,700万円 | 156万円/m2 | 15階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2022/09 | 成約8,200万円 | 126万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/02 | 成約7,990万円 | 145万円/m2 | 15階 | 54.77m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2019/12 | 成約6,580万円 | 118万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| オススメ | シティハウス文京千石駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m2 | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 166万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,330万円 | 126万円/m2 | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億3,480万円 | 184万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約9,600万円 | 170万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。