パルサージュ文京千石

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築16年

5,780万円〜1億3,118万円
坪単価338万円/坪〜423万円/坪
最終更新日2024年05月21日
お気に入り

パルサージュ文京千石

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築16年

5,780万円〜1億3,118万円
338万円/坪〜423万円/坪
最終更新日2024年05月21日

パルサージュ文京千石部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2028,964万円価格を調べる6,360万円3LDK73.71南西
2038,432万円価格を調べる5,980万円3LDK75.12南西
2046,093万円価格を調べる4,840万円1LDK56.26南西
2056,852万円価格を調べる4,990万円2LDK62.74南西
2066,852万円価格を調べる4,990万円2LDK62.74南西
2078,413万円価格を調べる5,980万円3LDK76.15南西
3018,939万円価格を調べる6,660万円3LDK78.18南西
3027,838万円価格を調べる5,880万円3LDK73.71南西
3038,624万円価格を調べる6,380万円3LDK75.12南西
3045,780万円価格を調べる4,540万円1LDK56.26南西
3056,890万円価格を調べる5,200万円2LDK62.74南西
3066,890万円価格を調べる5,200万円2LDK62.74南西
3078,226万円価格を調べる6,280万円3LDK80.35南西
4018,364万円価格を調べる6,270万円3LDK78.18南西
4028,520万円価格を調べる6,490万円3LDK73.71南西
4038,835万円価格を調べる6,650万円3LDK75.12南西
4046,065万円価格を調べる4,730万円1LDK56.26南西
4057,198万円価格を調べる5,450万円2LDK62.74南西
4066,838万円価格を調べる5,140万円2LDK62.74南西
4078,959万円価格を調べる6,960万円3LDK80.35南西
5019,423万円価格を調べる7,290万円3LDK78.18南西
5028,963万円価格を調べる7,030万円3LDK73.71南西
5039,002万円価格を調べる6,790万円3LDK75.12南西
5046,965万円価格を調べる5,780万円2LDK61.03南西
5058,745万円価格を調べる6,580万円3LDK73.54南西
5068,904万円価格を調べる6,960万円3LDK73.54南西
5079,384万円価格を調べる7,870万円3LDK80.35南西
6016,867万円価格を調べる5,830万円1LDK60.12南西
6028,984万円価格を調べる6,880万円3LDK73.71南西
6039,077万円価格を調べる6,990万円3LDK75.12南西
6047,089万円価格を調べる5,650万円2LDK61.03南西
6058,926万円価格を調べる6,820万円3LDK73.54南西
6068,926万円価格を調べる6,820万円3LDK73.54南西
6079,882万円価格を調べる7,960万円3LDK80.35南西
7021億1,722万円価格を調べる1億180万円4LDK91.56南西
7039,487万円価格を調べる7,300万円3LDK75.12南西
7047,005万円価格を調べる5,880万円2LDK61.03南西
7051億2,120万円価格を調べる9,430万円4LDK97.86南西
7061億3,118万円価格を調べる1億1,210万円4LDK103.47南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
202
参考相場価格
8,964万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 73.71
  • 南西
203
参考相場価格
8,432万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
204
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,840万円
  • 1LDK
  • 56.26
  • 南西
205
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 62.74
  • 南西
206
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 62.74
  • 南西
207
参考相場価格
8,413万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • 南西
301
参考相場価格
8,939万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • 南西
302
参考相場価格
7,838万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 73.71
  • 南西
303
参考相場価格
8,624万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
304
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,540万円
  • 1LDK
  • 56.26
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パルサージュ文京千石価格推移と将来予測

参考相場価格

8,964万円1032万円12ヶ月前

新築時価格6,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パルサージュ文京千石マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

パルサージュ文京千石詳細情報

基本情報

建物名パルサージュ文京千石(パルサージュぶんきょうせんごく)
住所東京都文京区千石2丁目16-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積56.26㎡〜103.47㎡
新築時価格4540万円〜11210万円
参考相場価格
  • 1LDK:5780万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:6838万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7838万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:11722万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜423万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石 (認可)他
保育園を見る
学区林町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※126000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルサージュ文京千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比茗荷谷駅
平均
1LDK56.26m²6,079万円
242万円
4,725万円
2LDK62.74m²6,890万円
274万円
7,260万円
3LDK75.12m²8,926万円
355万円
1億339万円
4LDK97.86m²1億2,120万円
482万円
1億2,462万円

パルサージュ文京千石売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円248〜266万円/坪
    • 71〜79
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2016/06
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円275〜293万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2017/04
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円277〜298万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パルサージュ文京千石
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

パルサージュ文京千石の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。