アルシア大森
品川区・大森海岸駅 徒歩3分・築14年
2026年07月06日
アルシア大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシア大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 202 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 203 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 301 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 302 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 303 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
| 401 | 6,125万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 402 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 403 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.7万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
| 501 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 502 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 503 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
| 601 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 602 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 603 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 701 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 702 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 42.69m² - |
| 703 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 801 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 802 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 42.69m² - |
| 803 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 901 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 902 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 42.69m² - |
| 903 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.3万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 1001 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 1002 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 42.69m² - |
| 1003 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 52.47m² - |
| 1101 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 48.59m² - |
| 1102 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.6万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 1103 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
| 1201 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.6万円/月 3.7% | 2LDK | 48.59m² - |
| 1202 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 42.69m² - |
| 1203 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
| 1301 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 20万円/月 3.7% | 2LDK | 48.59m² - |
| 1302 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 42.69m² - |
| 1303 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.3万円/月 3.6% | 2LDK | 52.47m² - |
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルシア大森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルシア大森売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/02
- 2020/06
- 2018/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 116万円/m² | 8階 | 42.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 114万円/m² | 13階 | 42.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 52.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,900万円 | 91万円/m² | 6階 | 42.69m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約4,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 42.69m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,650万円 | 95万円/m² | 7階 | 48.59m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメアルシア大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,190万円 | 150万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 103万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| オススメ | アルシア大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 10階 | 70.91m² | 3LDK | クレストフォルム南大井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 13階 | 71.18m² | 3LDK | エクセレントシティ大森 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 122万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 6階 | 42.00m² | 2DK | ルーブル大森八番館 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1R | PREMIUM CUBE大森 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシア大森販売履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 5,980万円 | 123万円/m² | 8階 | 48.59m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,850万円 | 120万円/m² | 12階 | 48.59m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 4,980万円 | 116万円/m² | 8階 | 42.69m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,880万円 | 114万円/m² | 13階 | 42.69m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 5,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 52.47m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 5,580万円 | 114万円/m² | 9階 | 48.59m² | 2LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルシア大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシア大森価格推移と将来予測
参考相場価格
6,054万円324万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシア大森マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4少し歩けば映画館などもあります。病院も充実していてとても良いです。大きな公園もあります。
お部屋
4天井が高く窓も大きいので開放感があります。首都圏発の外断熱構造と免震耐震を備えたマンションで資産価値も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アルシア大森QAで解説！マンション購入ガイド
アルシア大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
アルシア大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシア大森（アルシアおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜52.47㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシア大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.69m² | 5,520万円 | 4,813万円 |
| 2LDK | 50.53m² | 6,470万円 | 6,836万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
アルシア大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。