シティタワー品川パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 802 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 803 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 804 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 806 | 8,776万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 807 | 8,776万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 808 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 809 | 8,817万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 810 | 8,611万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 811 | 8,804万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 812 | 8,777万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 8,779万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 814 | 9,691万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 76.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワー品川パークフロント販売中・賃貸の物件（6件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
8,218万円460万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 126.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 138.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー品川パークフロント口コミ(16件)
- 周辺環境5
子供クリニックや病院が近く子育て世帯に便利です
- 周辺環境5
徒歩圏内にスーパーが多く日常の買い物に困りません
- お部屋4
ファミリー向けで赤ちゃんの声も気にならない程度です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワー品川パークフロントマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
シティタワー品川パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー品川パークフロント（シティタワーしながわパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー品川パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 8,688万円 | 7,541万円 |
| 4LDK | 76.73m² | 9,691万円 | 9,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円395〜416万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
クレストフォルム大井町サウステラス現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円327〜353万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
クレストフォルム大井町サウステラス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円377〜401万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア大井町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 70.20m²
- 23階/23階建
シティタワー品川パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。