シティタワー品川パークフロント
品川区・大森海岸駅 徒歩5分・築7年
2026年06月22日
シティタワー品川パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
シティタワー品川パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1902 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1903 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1904 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1905 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1906 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1907 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1908 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.37m² - |
| 1909 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 33.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.31m² - |
| 1910 | 1億1,523万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.9万円/月 3.4% | 3LDK | 68.69m² - |
| 1911 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 33.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 1912 | 1億1,738万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1913 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.03m² - |
| 1914 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 36万円/月 3.4% | 4LDK | 76.73m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,560万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,509万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,529万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,080万円
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- 1億1,545万円
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- 33.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,594万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,903万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,523万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 68.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シティタワー品川パークフロント販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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シティタワー品川パークフロント売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 新築6,900万円 | 98万円/m² | 16階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築7,090万円 | 101万円/m² | 16階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築8,100万円 | 115万円/m² | 23階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築8,090万円 | 115万円/m² | 23階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築7,380万円 | 104万円/m² | 23階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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シティタワー品川パークフロント販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 184万円/m² | 7階 | 65.03m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億990万円 | 169万円/m² | 6階 | 65.02m² | 2SLDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 170.2m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 185万円/m² | 7階 | 70.2m² | 2SLDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,480万円 | 207万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,480万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,800万円 | 182万円/m² | 15階 | 70.02m² | 2SLDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,390万円 | 180万円/m² | 18階 | 68.69m² | 2SLDK | 7年 | 東 |
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| 2025/11 | 販売 1億2,480万円 | 178万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 7年 | 東 |
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| 2025/10 | 販売 1億1,980万円 | 170万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティタワー品川パークフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー品川パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,560万円589万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 165.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー品川パークフロントマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く駅までの道も明るいので安心です
アクセス
5大森駅直結の商業施設があり品川駅までのアクセスも良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大森海岸
大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー品川パークフロントマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるシティタワー品川パークフロント、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー品川パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー品川パークフロント（シティタワーしながわパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜625万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.7万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー品川パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 1億1,266万円 | 9,370万円 |
| 4LDK | 76.73m² | 1億2,617万円 | 1億1,440万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.37m²
- 1階/10階建
シティタワー品川パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。