ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
7,905万円〜1億2,697万円
坪単価587万円/坪〜622万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築14年

7,905万円〜1億2,697万円
587万円/坪〜622万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ麻布十番部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,559万円価格を確認する5,980万円2LDK63.83-
2027,905万円価格を確認する4,150万円1LDK44.54-
2031億2,234万円価格を確認する6,890万円2LDK67.49-
3011億1,598万円価格を確認する6,220万円2LDK63.83-
3027,933万円価格を確認する4,250万円1LDK44.54-
3031億2,275万円価格を確認する7,090万円2LDK67.49-
4011億1,802万円価格を確認する6,330万円2LDK63.83-
4028,075万円価格を確認する4,320万円1LDK44.54-
4031億2,491万円価格を確認する7,290万円2LDK67.49-
5011億1,878万円価格を確認する6,430万円2LDK63.83-
5028,128万円価格を確認する4,400万円1LDK44.54-
5031億2,572万円価格を確認する7,410万円2LDK67.49-
6011億1,964万円価格を確認する6,500万円2LDK63.83-
6028,186万円価格を確認する4,450万円1LDK44.54-
6031億2,663万円価格を確認する7,480万円2LDK67.49-
7011億1,997万円価格を確認する6,570万円2LDK63.83-
7028,215万円価格を確認する4,490万円1LDK44.54-
7031億2,697万円価格を確認する7,590万円2LDK67.49-
8011億1,963万円価格を確認する6,640万円2LDK63.83-
8028,188万円価格を確認する4,540万円1LDK44.54-
8031億2,663万円価格を確認する7,780万円2LDK67.49-
9011億1,724万円価格を確認する6,710万円2LDK63.83-
9028,020万円価格を確認する4,590万円1LDK44.54-
10011億1,660万円価格を確認する6,780万円2LDK63.83-
10027,973万円価格を確認する4,640万円1LDK44.54-
11011億1,613万円価格を確認する6,850万円2LDK63.83-
11027,953万円価格を確認する4,740万円1LDK44.54-
12011億1,782万円価格を確認する6,990万円2LDK63.83-
12028,068万円価格を確認する4,830万円1LDK44.54-
201
参考相場価格
1億1,559万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
202
参考相場価格
7,905万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
203
参考相場価格
1億2,234万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
301
参考相場価格
1億1,598万円
新築時価格
6,220万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
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302
参考相場価格
7,933万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
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参考相場価格
1億2,275万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
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401
参考相場価格
1億1,802万円
新築時価格
6,330万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
402
参考相場価格
8,075万円
新築時価格
4,320万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
403
参考相場価格
1億2,491万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
501
参考相場価格
1億1,878万円
新築時価格
6,430万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ麻布十番販売中・賃貸の物件(2件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ麻布十番資産性スコア

ブランズ麻布十番

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布十番居住エリアの評価

ブランズ麻布十番

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ麻布十番新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築14年

新築時価格

5,980万円+5,579万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布十番価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,559万円144万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ麻布十番201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布十番マンションの口コミ・評判(471件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    麻布十番

    麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...

  • 子育て環境

    2

    赤羽橋

    駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ麻布十番マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。

ブランズ麻布十番詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布十番(ブランズあざぶじゅうばん)
住所東京都港区南麻布1丁目4-20
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積44.54㎡〜67.49㎡
新築時価格4150万円〜7780万円
参考相場価格
  • 1LDK:7905万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:11559万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価587万円/坪〜622万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布十番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK44.54m²8,068万円7,601万円
2LDK63.83m²1億1,963万円1億4,329万円

ブランズ麻布十番売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4億6,000万464万円/m²2階99.12m²2LDKウェリス有栖川築12年
2025/09成約6,700万195万円/m²2階34.34m²1Rシティハウス南麻布一丁目築10年
2025/09成約1億727万149万円/m²6階71.85m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
オススメ
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2025/09成約1億6,500万302万円/m²10階54.46m²2LDKブランズ南麻布築14年
2025/09成約1億2,900万224万円/m²8階57.39m²1SLDKクレヴィア南麻布築14年
2025/09成約2億4,400万335万円/m²2階72.79m²1SLDKグランスイート広尾築11年
2025/08成約1億614万147万円/m²3階71.85m²3LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
2025/08成約1億4,739万176万円/m²2階83.62m²3LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
2025/08成約9,989万260万円/m²2階38.38m²1LDKブランズ南麻布築14年
2025/07成約8,620万152万円/m²3階56.44m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ麻布十番

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。