※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 202 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 203 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 301 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 302 | 7,933万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 303 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 401 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 402 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 403 | 1億2,491万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 501 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 502 | 8,128万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 503 | 1億2,572万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 601 | 1億1,964万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 602 | 8,186万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 603 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 701 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 702 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 703 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 801 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 802 | 8,188万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 803 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 901 | 1億1,724万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 902 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1001 | 1億1,660万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1002 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1101 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1102 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1201 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1202 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
193%築14年新築時価格
5,980万円+5,579万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,559万円144万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
麻布十番
麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
子育て環境
赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
| 建物名 | ブランズ麻布十番(ブランズあざぶじゅうばん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜67.49㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 587万円/坪〜622万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.54m² | 8,068万円 | 7,601万円 |
| 2LDK | 63.83m² | 1億1,963万円 | 1億4,329万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約1億3,600万円 | 213万円/m² | 12階 | 63.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約7,900万円 | 177万円/m² | 11階 | 44.54m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約1億1,970万円 | 177万円/m² | 4階 | 67.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,690万円 | 172万円/m² | 3階 | 44.54m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約6,700万円 | 150万円/m² | 3階 | 44.54m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約8,870万円 | 131万円/m² | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億6,000万円 | 464万円/m² | 2階 | 99.12m² | 2LDK | ウェリス有栖川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 195万円/m² | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億727万円 | 149万円/m² | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | ブランズ麻布十番の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億6,500万円 | 302万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 224万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2億4,400万円 | 335万円/m² | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億614万円 | 147万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億4,739万円 | 176万円/m² | 2階 | 83.62m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約9,989万円 | 260万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,620万円 | 152万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。