※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 202 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 203 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 301 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 302 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 303 | 1億2,156万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 401 | 1億1,710万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 402 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 403 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 501 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 502 | 8,061万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 503 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 601 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 602 | 8,104万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 603 | 1億2,483万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 701 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 702 | 8,123万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 703 | 1億2,515万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 801 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 802 | 8,091万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 803 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 901 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 902 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1001 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1002 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1101 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1102 | 7,865万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 1201 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 63.83m² | - |
| 1202 | 7,984万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約1億3,500万円 | 211万円/m² | 12階 | 63.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約7,800万円 | 175万円/m² | 11階 | 44.54m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 4階 | 67.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,680万円 | 172万円/m² | 3階 | 44.54m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約6,600万円 | 148万円/m² | 3階 | 44.54m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約8,890万円 | 131万円/m² | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億100万円 | 332万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,000万円 | 297万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2億9,100万円 | 398万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| オススメ | ブランズ麻布十番の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4億1,900万円 | 469万円/m² | 3階 | 89.24m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4億6,000万円 | 464万円/m² | 2階 | 99.12m² | 2LDK | ウェリス有栖川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 195万円/m² | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億737万円 | 149万円/m² | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2億4,400万円 | 335万円/m² | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | グランスイート広尾 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
192%築14年新築時価格
5,980万円+5,474万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,454万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
麻布十番
夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
防災・安全性
赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
| 建物名 | ブランズ麻布十番(ブランズあざぶじゅうばん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜67.49㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜614万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.54m² | 7,984万円 | 7,589万円 |
| 2LDK | 63.83m² | 1億1,821万円 | 1億4,354万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。