ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
7,847万円〜1億2,515万円
坪単価583万円/坪〜614万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築14年

7,847万円〜1億2,515万円
583万円/坪〜614万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日

ブランズ麻布十番部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,454万円価格を確認する5,980万円2LDK63.83-
2027,847万円価格を確認する4,150万円1LDK44.54-
2031億2,089万円価格を確認する6,890万円2LDK67.49-
3011億1,518万円価格を確認する6,220万円2LDK63.83-
3027,890万円価格を確認する4,250万円1LDK44.54-
3031億2,156万円価格を確認する7,090万円2LDK67.49-
4011億1,710万円価格を確認する6,330万円2LDK63.83-
4028,024万円価格を確認する4,320万円1LDK44.54-
4031億2,358万円価格を確認する7,290万円2LDK67.49-
5011億1,764万円価格を確認する6,430万円2LDK63.83-
5028,061万円価格を確認する4,400万円1LDK44.54-
5031億2,416万円価格を確認する7,410万円2LDK67.49-
6011億1,827万円価格を確認する6,500万円2LDK63.83-
6028,104万円価格を確認する4,450万円1LDK44.54-
6031億2,483万円価格を確認する7,480万円2LDK67.49-
7011億1,857万円価格を確認する6,570万円2LDK63.83-
7028,123万円価格を確認する4,490万円1LDK44.54-
7031億2,515万円価格を確認する7,590万円2LDK67.49-
8011億1,815万円価格を確認する6,640万円2LDK63.83-
8028,091万円価格を確認する4,540万円1LDK44.54-
8031億2,471万円価格を確認する7,780万円2LDK67.49-
9011億1,578万円価格を確認する6,710万円2LDK63.83-
9027,925万円価格を確認する4,590万円1LDK44.54-
10011億1,527万円価格を確認する6,780万円2LDK63.83-
10027,889万円価格を確認する4,640万円1LDK44.54-
11011億1,499万円価格を確認する6,850万円2LDK63.83-
11027,865万円価格を確認する4,740万円1LDK44.54-
12011億1,667万円価格を確認する6,990万円2LDK63.83-
12027,984万円価格を確認する4,830万円1LDK44.54-
201
参考相場価格
1億1,454万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
202
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
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参考相場価格
1億2,089万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
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参考相場価格
1億1,518万円
新築時価格
6,220万円
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  • 63.83
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302
参考相場価格
7,890万円
新築時価格
4,250万円
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  • -
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参考相場価格
1億2,156万円
新築時価格
7,090万円
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401
参考相場価格
1億1,710万円
新築時価格
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8,024万円
新築時価格
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参考相場価格
1億2,358万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億1,764万円
新築時価格
6,430万円
  • 2LDK
  • 63.83
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億100万332万円/m²3階60.43m²2LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約1億1,000万297万円/m²3階37.02m²1LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約2億9,100万398万円/m²3階72.97m²3LDKグランスイート広尾築11年
オススメ
ブランズ麻布十番
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2025/11成約4億1,900万469万円/m²3階89.24m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/10成約4億6,000万464万円/m²2階99.12m²2LDKウェリス有栖川築12年
2025/09成約6,700万195万円/m²2階34.34m²1Rシティハウス南麻布一丁目築10年
2025/09成約1億737万149万円/m²6階71.85m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/09成約1億6,400万301万円/m²10階54.46m²2LDKブランズ南麻布築14年
2025/09成約1億3,000万226万円/m²8階57.39m²1SLDKクレヴィア南麻布築14年
2025/09成約2億4,400万335万円/m²2階72.79m²1SLDKグランスイート広尾築11年
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ブランズ麻布十番
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ麻布十番資産性スコア

4.68
上位3%
ブランズ麻布十番の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ麻布十番

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布十番居住エリアの評価

ブランズ麻布十番

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ麻布十番新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築14年

新築時価格

5,980万円+5,474万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布十番価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,454万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ麻布十番201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布十番マンションの口コミ・評判(471件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    麻布十番

    夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。

  • 防災・安全性

    3

    赤羽橋

    近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ麻布十番マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。

ブランズ麻布十番詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布十番(ブランズあざぶじゅうばん)
住所東京都港区南麻布1丁目4-20
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積44.54㎡〜67.49㎡
新築時価格4150万円〜7780万円
参考相場価格
  • 1LDK:7847万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:11454万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価583万円/坪〜614万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布十番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK44.54m²7,984万円7,589万円
2LDK63.83m²1億1,821万円1億4,354万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ麻布十番

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 46.94
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。