プラウド南麻布
港区・広尾駅 徒歩8分・築12年
2026年05月25日
プラウド南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4億1,994万円 | 価格を確認する | 1億5,621万円 | 106.7万円/月 | 3LDK | 130.25m² - |
| 402 | 3億4,380万円 | 価格を確認する | 1億3,917万円 | 81.8万円/月 | 3LDK | 106.15m² - |
| 403 | 2億8,282万円 | 価格を確認する | 1億1,414万円 | 64.3万円/月 | 2LDK | 88.31m² - |
| 404 | 4億41万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 101.2万円/月 | 3LDK | 122.84m² - |
| 405 | 3億8,163万円 | 価格を確認する | 1億5,719万円 | 96.2万円/月 | 3LDK | 117.14m² - |
| 406 | 3億124万円 | 価格を確認する | 1億1,615万円 | 67.6万円/月 | 2LDK | 94.19m² - |
| 407 | 2億9,230万円 | 価格を確認する | 1億1,215万円 | 66.3万円/月 | 2LDK | 91.59m² - |
| 408 | 2億7,934万円 | 価格を確認する | 1億514万円 | 64万円/月 | 2LDK | 88.01m² - |
| 409 | 3億1,131万円 | 価格を確認する | 1億1,616万円 | 75.3万円/月 | 2LDK | 97.31m² - |
| 410 | 3億3,770万円 | 価格を確認する | 1億2,917万円 | 81万円/月 | 3LDK | 105.10m² - |
| 411 | 2億5,700万円 | 価格を確認する | 8,193万円 | 61.9万円/月 | 2LDK | 83.95m² - |
| 412 | 2億5,861万円 | 価格を確認する | 7,994万円 | 62.5万円/月 | 2LDK | 84.78m² - |
| 413 | 2億1,799万円 | 価格を確認する | 6,802万円 | 50.6万円/月 | 2LDK | 72.28m² - |
| 414 | 2億3,624万円 | 価格を確認する | 7,442万円 | 55.6万円/月 | 2LDK | 77.52m² - |
| 415 | 2億3,723万円 | 価格を確認する | 8,502万円 | 54万円/月 | 2LDK | 76.01m² - |
| 416 | 2億3,192万円 | 価格を確認する | 7,992万円 | 53万円/月 | 2LDK | 74.92m² - |
| 417 | 2億4,190万円 | 価格を確認する | 8,093万円 | 56万円/月 | 2LDK | 78.18m² - |
| 418 | 2億1,181万円 | 価格を確認する | 7,581万円 | 50万円/月 | 2LDK | 69.08m² - |
| 419 | 2億4,458万円 | 価格を確認する | 8,852万円 | 55.9万円/月 | 2LDK | 78.04m² - |
- 参考相場価格
- 4億1,994万円
- 新築時価格
- 1億5,621万円
- 想定賃料
- 106.7万円/月
- 3LDK
- 130.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,380万円
- 新築時価格
- 1億3,917万円
- 想定賃料
- 81.8万円/月
- 3LDK
- 106.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,282万円
- 新築時価格
- 1億1,414万円
- 想定賃料
- 64.3万円/月
- 2LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4億41万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 想定賃料
- 101.2万円/月
- 3LDK
- 122.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億8,163万円
- 新築時価格
- 1億5,719万円
- 想定賃料
- 96.2万円/月
- 3LDK
- 117.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3億124万円
- 新築時価格
- 1億1,615万円
- 想定賃料
- 67.6万円/月
- 2LDK
- 94.19m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億9,230万円
- 新築時価格
- 1億1,215万円
- 想定賃料
- 66.3万円/月
- 2LDK
- 91.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,934万円
- 新築時価格
- 1億514万円
- 想定賃料
- 64万円/月
- 2LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,131万円
- 新築時価格
- 1億1,616万円
- 想定賃料
- 75.3万円/月
- 2LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,770万円
- 新築時価格
- 1億2,917万円
- 想定賃料
- 81万円/月
- 3LDK
- 105.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド南麻布販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド南麻布売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約2億6,400万円 | 298万円/m² | 3階 | 88.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3億6,100万円 | 293万円/m² | 4階 | 122.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約1億7,000万円 | 246万円/m² | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約2億1,200万円 | 225万円/m² | 3階 | 94.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約2億4,190万円 | 256万円/m² | 5階 | 94.19m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約2億4,700万円 | 232万円/m² | 2階 | 106.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプラウド南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,813万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億7,900万円 | 330万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| オススメ | プラウド南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億446万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億114万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2億円 | 330万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 294万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド南麻布賃貸履歴
- 2025/10
- 49万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/09
- 62万円/月
- 91.59m²
- 1SK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/12
- 47万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/07
- 47万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/05
- 51万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/08
- 50万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/08
- 49.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/07
- 80万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/05
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/06
- 45万円/月
- 74.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 49万円/月 | 2階 | 72.28m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 62万円/月 | 4階 | 91.59m² | 1SK | 築12年 |
| 2024/12 | 47万円/月 | 2階 | 72.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 47万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 51万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 50万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 49.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 80万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 55万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 45万円/月 | 4階 | 74.92m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4億1,994万円3513万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 322.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南麻布マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており居住者の管理意識も高く安心感がある
暮らし・子育て
4港区の行政サービスに満足しており広尾病院が近く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
3白金高輪
駅の出口が多く、目的地によって使い分けられるのは便利ですが、出口によっては地上に出るまでに時間がかかることもあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
プラウド南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南麻布（プラウドみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜192.7㎡ |
| 新築時価格 | 6102万円〜49032万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 942万円/坪〜1,177万円/坪 |
| 想定賃料 | 47.8万円〜168万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：47000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 2億5,355万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 122.84m² | 4億1,046万円 | 3億230万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.52m²
- 3階/7階建
プラウド南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。