プラウド南麻布 外観
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プラウド南麻布

港区・広尾駅 徒歩8分・築10年

1億203万円〜3億6,097万円
坪単価366万円/坪〜708万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド南麻布 外観
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プラウド南麻布

港区・広尾駅 徒歩8分・築10年

1億203万円〜3億6,097万円
366万円/坪〜708万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド南麻布部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
401算出できません価格を調べる1億5,621万円3LDK130.25-
4022億3,002万円価格を調べる1億3,917万円3LDK106.15-
4031億7,498万円価格を調べる1億1,414万円2LDK88.31-
4042億9,458万円価格を調べる1億6,320万円3LDK122.84-
4052億8,051万円価格を調べる1億5,719万円3LDK117.14-
4061億9,241万円価格を調べる1億1,615万円2LDK94.19-
4071億7,828万円価格を調べる1億1,215万円2LDK91.59-
4081億7,240万円価格を調べる1億514万円2LDK88.01-
4091億9,892万円価格を調べる1億1,616万円2LDK97.31-
4102億3,403万円価格を調べる1億2,917万円3LDK105.10-
4111億3,457万円価格を調べる8,193万円2LDK83.95-
4121億3,338万円価格を調べる7,994万円2LDK84.78-
4131億1,163万円価格を調べる6,802万円2LDK72.28-
4141億2,312万円価格を調べる7,442万円2LDK77.52-
4151億3,434万円価格を調べる8,502万円2LDK76.01-
4161億3,520万円価格を調べる7,992万円2LDK74.92-
4171億3,140万円価格を調べる8,093万円2LDK78.18-
4181億2,223万円価格を調べる7,581万円2LDK69.08-
4191億4,669万円価格を調べる8,852万円2LDK78.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億5,621万円
  • 3LDK
  • 130.25
  • -
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参考相場価格
2億3,002万円
新築時価格
1億3,917万円
  • 3LDK
  • 106.15
  • -
403
参考相場価格
1億7,498万円
新築時価格
1億1,414万円
  • 2LDK
  • 88.31
  • -
404
参考相場価格
2億9,458万円
新築時価格
1億6,320万円
  • 3LDK
  • 122.84
  • -
405
参考相場価格
2億8,051万円
新築時価格
1億5,719万円
  • 3LDK
  • 117.14
  • -
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参考相場価格
1億9,241万円
新築時価格
1億1,615万円
  • 2LDK
  • 94.19
  • -
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参考相場価格
1億7,828万円
新築時価格
1億1,215万円
  • 2LDK
  • 91.59
  • -
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参考相場価格
1億7,240万円
新築時価格
1億514万円
  • 2LDK
  • 88.01
  • -
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参考相場価格
1億9,892万円
新築時価格
1億1,616万円
  • 2LDK
  • 97.31
  • -
410
参考相場価格
2億3,403万円
新築時価格
1億2,917万円
  • 3LDK
  • 105.10
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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プラウド南麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格1億5,621万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド南麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。

プラウド南麻布詳細情報

基本情報

建物名プラウド南麻布(プラウドみなみあざぶ)
住所東京都港区南麻布4丁目3-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積69.08㎡〜192.7㎡
新築時価格6102万円〜49032万円
参考相場価格
  • 2LDK:10203万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:17873万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜708万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南麻布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本村小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場61
駐車費※147000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド南麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比広尾駅
平均
2LDK83.95m²1億4,236万円
-212万円
1億2,691万円
3LDK122.84m²2億8,199万円
-421万円
1億9,588万円

プラウド南麻布売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1億2,650万円〜1億3,650万円579〜625万円/坪
    • 68〜76
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2022/02
    売出価格
    1億4,630万円〜1億5,630万円577〜616万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/09
    売出価格
    2億3,810万円〜2億5,410万円742〜792万円/坪
    • 100〜112
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド南麻布
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売買希望状況

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: