ピアース南麻布
港区・白金高輪駅 徒歩5分・築7年
2026年07月21日
ピアース南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1K | 23.10m² 南 |
| 202 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² 南 |
| 203 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² 南 |
| 204 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1K | 22.33m² 南 |
| 205 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1K | 25.41m² 南 |
| 206 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 3.6% | 1LDK | 37.25m² 北 |
| 207 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16万円/月 3.8% | 1K | 25.62m² 北 |
| 208 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.5万円/月 3.6% | 1LDK | 36.94m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,111万円
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- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
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- 3.6%
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- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.94m²
- 北
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ピアース南麻布販売中・賃貸の物件（9件）
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ピアース南麻布売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億4,400万円 | 265万円/m² | 12階 | 54.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約8,710万円 | 195万円/m² | 9階 | 44.66m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,890万円 | 176万円/m² | 10階 | 44.66m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 178万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | 築5年 |
| 2022/12 | 成約3,840万円 | 171万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,660万円 | 151万円/m² | 2階 | 37.25m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメピアース南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 169万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約6,813万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億7,900万円 | 330万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| オススメ | ピアース南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億446万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億114万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/11 | 成約2億100万円 | 332万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,000万円 | 297万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2億9,000万円 | 397万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース南麻布販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 261万円/m² | 12階 | 57.29m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,480万円 | 254万円/m² | 7階 | 37.25m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,000万円 | 268万円/m² | 6階 | 22.33m² | 1K | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億4,000万円 | 313万円/m² | 9階 | 44.66m² | 1LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 195万円/m² | 2階 | 25.41m² | 1K | 7年 | 南 |
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| 2025/07 | 販売 9,880万円 | 221万円/m² | 9階 | 44.66m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
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販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,700万円483万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 203.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース南麻布マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに古川橋病院があり、看護師も丁寧で安心できる
アクセス
4白金高輪駅が最寄りで地域性が良く安心して住める立地で、駅周辺にはおしゃれなお店が多く散策も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
医療・福祉
5麻布十番
麻布十番駅周辺の小児科はアクセスが良く、夜間や休日も診療しているので、急な発熱や体調不良の時にとても助かります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース南麻布マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
ピアース南麻布内覧・ルームツアー動画
ピアース南麻布の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ピアース南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース南麻布（ピアースみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.33㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜831万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜40.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：39000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 4,738万円 | 3,554万円 |
| 1LDK | 37.25m² | 8,139万円 | 9,305万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 1億3,437万円 | 1億6,075万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.25m²
- 7階/13階建
ピアース南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。