1億4,343万円〜5億2,002万円
坪単価 1,137万円/坪〜1,331万円/坪
想定賃料 25.3万円〜110.6万円/月
2.0%〜2.6%
最終更新2026年07月06日
グランスイート広尾
港区・広尾駅 徒歩6分・築12年
1億4,343万円〜5億2,002万円
坪単価 1,137万円/坪〜1,331万円/坪
想定賃料 25.3万円〜110.6万円/月
2.0%〜2.6%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランスイート広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート広尾部屋別の参考相場価格
20部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,910万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.2万円/月 2.2% | 1LDK | 41.96m² - |
| 302 | 3億688万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 57.1万円/月 2.2% | 3LDK | 80.96m² - |
| 303 | 1億9,740万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 35.6万円/月 2.2% | 2LDK | 53.96m² - |
| 304 | 2億3,762万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 44.9万円/月 2.3% | 2LDK | 64.47m² - |
| 305 | 3億2,326万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 63万円/月 2.3% | 3LDK | 85.28m² - |
| 306 | 3億4,449万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 67万円/月 2.3% | 3LDK | 89.24m² - |
| 307 | 3億2,613万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 64.6万円/月 2.4% | 3LDK | 85.91m² - |
| 308 | 2億7,381万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 48.5万円/月 2.1% | 3LDK | 72.97m² - |
| 309 | 3億3,221万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 64.7万円/月 2.3% | 3LDK | 86.11m² - |
| 310 | 2億8,278万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 52.5万円/月 2.2% | 3LDK | 75.73m² - |
| 311 | 1億4,910万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.2万円/月 2.2% | 1LDK | 41.96m² - |
| 312 | 3億688万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 57.1万円/月 2.2% | 3LDK | 80.96m² - |
| 313 | 1億9,751万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 35.6万円/月 2.2% | 2LDK | 53.96m² - |
| 314 | 2億3,819万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 44.9万円/月 2.3% | 2LDK | 64.47m² - |
| 315 | 3億2,326万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 63万円/月 2.3% | 3LDK | 85.28m² - |
| 316 | 3億4,507万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 67.1万円/月 2.3% | 3LDK | 89.39m² - |
| 317 | 3億2,613万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 64.6万円/月 2.4% | 3LDK | 85.91m² - |
| 318 | 2億7,376万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 48.5万円/月 2.1% | 3LDK | 72.97m² - |
| 319 | 3億3,052万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 63.3万円/月 2.3% | 3LDK | 85.67m² - |
| 320 | 2億7,232万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 48.7万円/月 2.1% | 3LDK | 72.79m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億4,910万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 1LDK
- 41.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3億688万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億9,740万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 53.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億3,762万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 64.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3億2,326万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 63万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 85.28m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3億4,449万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 67万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 89.24m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3億2,613万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 想定賃料
- 64.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.91m²
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308
- 参考相場価格
- 2億7,381万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 想定賃料
- 48.5万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3億3,221万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 想定賃料
- 64.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 86.11m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2億8,278万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 52.5万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グランスイート広尾販売中・賃貸の物件（10件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート広尾売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約2億4,600万円 | 337万円/m² | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3億4,000万円 | 395万円/m² | 5階 | 85.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3億2,600万円 | 427万円/m² | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3億1,100万円 | 348万円/m² | 3階 | 89.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約2億7,800万円 | 382万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約3億3,700万円 | 395万円/m² | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランスイート広尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 173万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 211万円/m² | 4階 | 20.78m² | 1K | ピアース南麻布 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,803万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | グランスイート広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億7,900万円 | 330万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,979万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 187万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億436万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億104万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 236万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 329万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート広尾販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億3,980万円リフォーム履歴あり | 371万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7億5,000万円 | 672万円/m² | 7階 | 111.47m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 11億円 | 846万円/m² | 8階 | 130.01m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 11億円 | 846万円/m² | 8階 | 130.01m² | 3LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3億1,980万円リフォーム履歴あり | 395万円/m² | 2階 | 80.96m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3億1,980万円 | 395万円/m² | 2階 | 80.9m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3億1,980万円 | 395万円/m² | 2階 | 80.96m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 11億円リフォーム履歴あり | 846万円/m² | 8階 | 130.01m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3億3,980万円 | 448万円/m² | 3階 | 75.73m² | 1SLDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億9,500万円 | 457万円/m² | 4階 | 64.47m² | 1LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート広尾賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 28.5万円/月
- 41.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/08
- 72万円/月
- 89.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/04
- 55万円/月
- 85.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/04
- 58万円/月
- 89.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2025/03
- 65万円/月
- 85.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/11
- 34.5万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/11
- 62万円/月
- 85.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/09
- 24.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/07
- 50万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/06
- 58万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28.5万円/月 | 2階 | 41.96m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 72万円/月 | 6階 | 89.39m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 55万円/月 | 4階 | 85.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 58万円/月 | 5階 | 89.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 65万円/月 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 34.5万円/月 | 2階 | 53.96m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 62万円/月 | 5階 | 85.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 50万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 58万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート広尾資産性スコア
4.69上位3%
グランスイート広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,910万円680万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 355.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
想定売買価格
グランスイート広尾301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+161.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート広尾マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5明治通りから奥まった場所にあり静かで落ち着いた環境です
アクセス
4広尾駅から徒歩5分ほどで駅やバス停が近く便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランスイート広尾QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート広尾（グランスイートひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.69㎡〜130.53㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,137万円/坪〜1,331万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜110.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：36000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 1億4,630万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 2億3,922万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 85.28m² | 3億2,165万円 | 2億9,672万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート広尾
2億9,500万円- 1LDK
- 64.47m²
- 4階/8階建
グランスイート広尾の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。