4,427万円〜1億4,303万円
坪単価 603万円/坪〜783万円/坪
想定賃料 13万円〜35.8万円/月
最終更新2026年06月22日
グランスイート南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築17年
4,427万円〜1億4,303万円
坪単価 603万円/坪〜783万円/坪
想定賃料 13万円〜35.8万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランスイート南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート南麻布部屋別の参考相場価格
7部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,403万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 61.27m² - |
| 202 | 9,139万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 46.54m² - |
| 203 | 9,209万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 46.73m² - |
| 204 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 57.15m² - |
| 205 | 9,163万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 46.85m² - |
| 206 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.1万円/月 | 1K | 24.32m² - |
| 207 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.1万円/月 | 1K | 24.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,403万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2LDK
- 61.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 1LDK
- 46.54m²
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成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 1LDK
- 46.73m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 1LDK
- 46.85m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 24.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 24.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート南麻布販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート南麻布売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2016/05
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築4,680万円 | 99万円/m² | 14階 | 46.85m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築6,100万円 | 106万円/m² | 14階 | 57.15m² | 2LDK | -- |
| 2008/09 | 新築5,180万円 | 110万円/m² | 14階 | 46.73m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築4,980万円 | 107万円/m² | 14階 | 46.54m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築6,680万円 | 109万円/m² | 14階 | 61.27m² | 2LDK | -- |
| 2008/09 | 新築5,360万円 | 98万円/m² | 13階 | 54.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 21.18m² | 1K | ガラ・シティ南麻布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート南麻布販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 102万円/m² | 8階 | 146.85m² | 1LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 319万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1SLDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 319万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,980万円 | 319万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1SLDK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | 17年 | 北東 |
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| 2025/04 | 販売 9,680万円 | 206万円/m² | 4階 | 46.85m² | 1R | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,560万円 | 187万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1K | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート南麻布賃貸履歴
- 2025/09
- 13.4万円/月
- 24.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/08
- 29万円/月
- 54.32m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2024/11
- 23万円/月
- 46.73m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2024/10
- 12万円/月
- 24.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/02
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2023/01
- 11.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2023/01
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2022/11
- 12.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2022/11
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/10
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.4万円/月 | 4階 | 24.32m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 29万円/月 | 12階 | 54.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 23万円/月 | 14階 | 46.73m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 2階 | 24.32m² | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 23万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/01 | 22.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/11 | 25万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/10 | 11.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート南麻布資産性スコア
4.68上位3%
グランスイート南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,403万円666万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 202.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
想定売買価格
グランスイート南麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランスイート南麻布マンション概要
グランスイート南麻布は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
グランスイート南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート南麻布（グランスイートみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.32㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 603万円/坪〜783万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜35.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.32m² | 4,449万円 | 3,811万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 1億160万円 | 1億763万円 |
| 2LDK | 57.15m² | 1億2,712万円 | 2億1,655万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート南麻布
1億4,980万円- 46.85m²
- 8階/14階建
グランスイート南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。