シティハウス文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築14年

4.63上位3%
7,481万円〜1億2,701万円
坪単価445万円/坪〜544万円/坪
最終更新2026年02月02日
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シティハウス文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築14年

7,481万円〜1億2,701万円
445万円/坪〜544万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2026年02月02日

シティハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,812万円価格を確認する5,380万円2LDK65.28-
3017,481万円価格を確認する4,480万円2LDK55.57-
3021億507万円価格を確認する6,380万円3LDK77.25-
4017,775万円価格を確認する4,580万円2LDK55.57-
4021億872万円価格を確認する6,480万円3LDK77.25-
5018,031万円価格を確認する4,680万円2LDK55.57-
5021億1,236万円価格を確認する6,580万円3LDK77.25-
6018,324万円価格を確認する4,680万円2LDK55.57-
6021億1,709万円価格を確認する6,680万円3LDK77.25-
7018,624万円価格を確認する4,680万円2LDK55.57-
7021億2,126万円価格を確認する6,680万円3LDK77.25-
8018,849万円価格を確認する4,780万円2LDK55.57-
8021億2,421万円価格を確認する6,780万円3LDK77.25-
9018,936万円価格を確認する4,780万円2LDK55.57-
9021億2,545万円価格を確認する6,780万円3LDK77.25-
10019,048万円価格を確認する4,780万円2LDK55.57-
10021億2,701万円価格を確認する6,780万円3LDK77.25-
11018,987万円価格を確認する4,780万円2LDK55.57-
11021億2,618万円価格を確認する6,780万円3LDK77.25-
12018,864万円価格を確認する4,880万円2LDK55.57-
12021億2,394万円価格を確認する6,780万円3LDK77.25-
13018,235万円価格を確認する4,980万円2LDK55.57-
13021億1,509万円価格を確認する6,880万円3LDK77.25-
14018,294万円価格を確認する5,080万円2LDK55.57-
14021億1,610万円価格を確認する7,080万円3LDK77.25-
201
参考相場価格
8,812万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 65.28
  • -
301
参考相場価格
7,481万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
302
参考相場価格
1億507万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
401
参考相場価格
7,775万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
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402
参考相場価格
1億872万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
501
参考相場価格
8,031万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
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502
参考相場価格
1億1,236万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
601
参考相場価格
8,324万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
602
参考相場価格
1億1,709万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
701
参考相場価格
8,624万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 55.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス文京本駒込
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約9,970万153万円/m²4階64.95m²2LDKTHEパームス本駒込築18年
2026/01成約5,500万166万円/m²8階32.94m²1Kアトラス白山築17年
2025/12成約8,890万173万円/m²2階51.22m²2LDKルネ文京白山築12年
オススメ
シティハウス文京本駒込
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2025/12成約1億9,700万240万円/m²10階81.75m²3LDKBrillia駒込六義園築11年
2025/12成約6,180万166万円/m²3階37.12m²1LDKクレヴィア文京本駒込築9年
2025/11成約1億2,500万174万円/m²9階71.45m²3LDKグランスイート六義園築12年
2025/11成約7,670万139万円/m²10階54.91m²2LDKオープンレジデンシア文京本駒込築9年
2025/10成約6,980万168万円/m²8階41.52m²1LDKルネ文京白山築11年
2025/10成約1億157万円/m²4階63.33m²2LDKTHEパームス本駒込築18年
2025/10成約7,790万152万円/m²10階51.15m²1SDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス文京本駒込資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京本駒込居住エリアの評価

シティハウス文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

5,380万円+3,432万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

8,812万円505万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス文京本駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(453件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    小さな個人経営の保育園が多く働く母親に良い

  • 周辺環境

    4

    治安が良く飲食店も多いため一人暮らしにも向いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    本駒込

    駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。

  • 地域コミュニティ

    4

    千石

    千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京本駒込マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

シティハウス文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京本駒込(シティハウスぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込2丁目18-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜77.25㎡
新築時価格4480万円〜7080万円
参考相場価格
  • 2LDK:7481万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10507万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜544万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※123000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
2LDK55.57m²8,624万円8,277万円
3LDK77.25m²1億1,917万円1億1,300万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: