デュフレ中野

中野区・中野駅 徒歩6分・築13年

4.55上位3%
5,882万円〜7,254万円
坪単価349万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年07月01日
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デュフレ中野

中野区・中野駅 徒歩6分・築13年

5,882万円〜7,254万円
349万円/坪〜364万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年07月01日

デュフレ中野部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,059万円価格を確認する3,880万円2LDK55.73
2027,185万円価格を確認する4,690万円3LDK65.85
3016,110万円価格を確認する3,990万円2LDK55.73
3027,243万円価格を確認する4,820万円3LDK65.85
4016,105万円価格を確認する4,060万円2LDK55.73
4027,250万円価格を確認する4,900万円3LDK65.85
5016,104万円価格を確認する4,140万円2LDK55.73
5027,254万円価格を確認する4,990万円3LDK65.85
6016,090万円価格を確認する4,250万円2LDK55.73
6027,247万円価格を確認する5,120万円3LDK65.85
7016,052万円価格を確認する4,330万円2LDK55.73
7027,211万円価格を確認する5,210万円3LDK65.85
8015,920万円価格を確認する4,410万円2LDK55.73
8027,051万円価格を確認する5,310万円3LDK65.85
9015,882万円価格を確認する4,520万円2LDK55.73
9027,018万円価格を確認する5,450万円3LDK65.85
10015,888万円価格を確認する4,610万円2LDK55.73
10027,020万円価格を確認する5,580万円3LDK65.85
11015,891万円価格を確認する4,690万円2LDK55.73
11027,036万円価格を確認する5,670万円3LDK65.85
12015,900万円価格を確認する4,790万円2LDK55.73
12027,046万円価格を確認する5,780万円3LDK65.85
201
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 55.73
202
参考相場価格
7,185万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 65.85
301
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 55.73
302
参考相場価格
7,243万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 65.85
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 55.73
402
参考相場価格
7,250万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 65.85
501
参考相場価格
6,104万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 55.73
502
参考相場価格
7,254万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 65.85
601
参考相場価格
6,090万円
新築時価格
4,250万円
  • 2LDK
  • 55.73
602
参考相場価格
7,247万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 65.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュフレ中野資産性スコア

4.55
上位3%
デュフレ中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュフレ中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュフレ中野居住エリアの評価

デュフレ中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュフレ中野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築13年

新築時価格

3,880万円+2,179万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュフレ中野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,059万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュフレ中野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

デュフレ中野マンション概要

JR中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

デュフレ中野詳細情報

基本情報

建物名デュフレ中野(デュフレなかの)
住所東京都中野区中央4丁目60-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積55.73㎡〜65.85㎡
新築時価格3880万円〜5780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5882万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7018万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり (認可)他
保育園を見る
学区桃花小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュフレ中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
2LDK55.73m²6,052万円6,302万円
3LDK65.85m²7,185万円8,131万円

デュフレ中野売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    6,410万円〜6,810万円322〜342万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2016/04
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円318〜342万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2018/02
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円325〜345万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュフレ中野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。