ブライズ品川南DUE
品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築15年
2026年06月22日
ブライズ品川南DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ品川南DUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 21.72m² - |
| 203 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.82m² - |
| 301 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 303 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 20.82m² - |
| 401 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 402 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.45m² - |
| 403 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.45m² - |
| 404 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 20.82m² - |
| 501 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 502 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 503 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 504 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 20.82m² - |
| 601 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 602 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 603 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 604 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 20.82m² - |
| 701 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.72m² - |
| 702 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 703 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 704 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 20.82m² - |
| 801 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 802 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.45m² - |
| 803 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.45m² - |
| 901 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 21.72m² - |
| 902 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.45m² - |
| 903 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
- 1K
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- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ブライズ品川南DUE販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
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ブライズ品川南DUE売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 新築2,260万円 | 104万円/m² | 9階 | 21.72m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,250万円 | 104万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,240万円 | 104万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,250万円 | 103万円/m² | 8階 | 21.72m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | -- |
| 2011/03 | 新築2,230万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ブライズ品川南DUE販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,280万円 | 151万円/m² | 9階 | 21.72m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 1,900万円 | 88万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブライズ品川南DUE賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 42.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/07
- 8.6万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/01
- 8万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 8階 | 21.45m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 3階 | 42.9m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 5階 | 20.82m² | 1K | 築14年 |
| 2025/07 | 8.6万円/月 | 5階 | 20.82m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.45m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 6階 | 21.72m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 8階 | 21.45m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 5階 | 21.45m² | 1K | 築14年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 8階 | 21.45m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ品川南DUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ品川南DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ品川南DUEマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ品川南DUEマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩4分の距離にあるブライズ品川南DUE、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。
ブライズ品川南DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ品川南DUE（ブライズしながわみなみドゥエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.82㎡〜21.72㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ品川南DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 2,082万円 | 2,308万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.61m²
- 1階/3階建
ブライズ品川南DUEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。