すだま資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
すだま部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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すだま資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すだま価格推移と将来予測
参考相場価格
3,747万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すだまマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
富士見台
2駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すだまマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
すだま詳細情報
基本情報
| 建物名 | すだま |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すだま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,747万円 | 3,161万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメすだまの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 92万円/m2 | 5階 | 64.94m² | 2LDK | ウィルローズ中村橋 | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約6,700万円 | 106万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 1階 | 62.20m² | 2LDK | ルフォン富士見台 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約7,950万円 | 80万円/m2 | 4階 | 98.49m² | 4LDK | ウィルローズ中村橋 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約6,580万円 | 87万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 4LDK | ルフォン富士見台 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 4階 | 70.27m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,370万円 | 88万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | ルフォン富士見台 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,125万円 | 101万円/m2 | 7階 | 80.28m² | 2LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 3LDK
- 75.02m²
- 2階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。