ベイフィールド小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベイフィールド小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 402 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南東 |
| 403 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 603 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南 |
| 701 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 801 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南 |
| 803 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 1001 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 1301 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 南 |
| 6 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
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- 参考相場価格
- 3,162万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.07m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベイフィールド小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイフィールド小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイフィールド小石川マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
子育て環境
春日
2駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイフィールド小石川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ベイフィールド小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイフィールド小石川（ベイフィールドこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイフィールド小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.2m² | 3,176万円 | 2,224万円 |
| 1K | 25.14m² | 2,929万円 | 2,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 125万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,470万円 | 204万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m2 | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 159万円/m2 | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 261万円/m2 | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 149万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | コンシェリア後楽園 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 145万円/m2 | 14階 | 65.22m² | 2LDK | ベルドゥムール文京小石川 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 129万円/m2 | 7階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
ベイフィールド小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。