港区・麻布十番駅 徒歩4分・築15年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億7,181万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 78.6万円/月 2.0% | 2LDK | 123.24m² - |
| 102 | 4億2,364万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 66.7万円/月 1.9% | 2LDK | 110.90m² - |
| 103 | 2億1,597万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 30.9万円/月 1.7% | 1LDK | 60.08m² - |
| 104 | 3億910万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 49.4万円/月 1.9% | 2LDK | 84.60m² - |
| 201 | 6億4,055万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 106万円/月 2.0% | 3LDK | 164.87m² - |
| 202 | 5億6,997万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 95.1万円/月 2.0% | 3LDK | 148.58m² - |
| 203 | 4億6,644万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 79.5万円/月 2.0% | 2LDK | 124.05m² - |
| 301 | 5億7,830万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 96.2万円/月 2.0% | 3LDK | 148.78m² - |
| 302 | 5億8,916万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 98万円/月 2.0% | 3LDK | 151.59m² - |
| 303 | 4億5,576万円 | 価格を確認する | 2億円 | 77.3万円/月 2.0% | 2LDK | 119.03m² - |
| 304 | 4億6,718万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 78.5万円/月 2.0% | 3LDK | 121.81m² - |
| 305 | 4億2,510万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 71万円/月 2.0% | 2LDK | 112.44m² - |
| 401 | 4億5,309万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 80万円/月 2.1% | 2LDK | 118.28m² - |
| 402 | 5億9,209万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 102.9万円/月 2.1% | 3LDK | 152.58m² - |
| 403 | 4億2,335万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 71.5万円/月 2.0% | 2LDK | 109.43m² - |
| 404 | 3億6,713万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 62.4万円/月 2.0% | 2LDK | 97.43m² - |
| 501 | 6億1,584万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 105.5万円/月 2.1% | 3LDK | 161.10m² - |
| 502 | 7億6,293万円 | 価格を確認する | 5億円 | 129万円/月 2.0% | 3LDK | 199.58m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2億3,200万円 | 188万円/m² | 1階 | 123.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/02 | 新築4億9,900万円 | 250万円/m² | 5階 | 199.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3億1,100万円 | 188万円/m² | 2階 | 164.87m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築1億8,000万円 | 162万円/m² | 1階 | 110.90m² | 2LDK | -- |
| 2011/02 | 新築1億7,700万円 | 142万円/m² | 2階 | 124.05m² | 2LDK | -- |
| 2011/02 | 新築2億5,100万円 | 168万円/m² | 2階 | 148.58m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3億9,000万円 | 433万円/m² | 25階 | 90.00m² | 3LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約2億7,000万円 | 328万円/m² | 3階 | 82.07m² | 3LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| 2026/07 | 成約2億4,400万円 | 338万円/m² | 5階 | 72.08m² | 2LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| オススメ | パークマンション三田日向坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約3億5,900万円 | 447万円/m² | 30階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約2億3,700万円 | 315万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,200万円 | 398万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2億4,400万円 | 327万円/m² | 7階 | 74.52m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4億2,600万円 | 474万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 販売 3億5,000万円 | 315万円/m² | 1階 | 110.9m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 2億8,000万円 | 252万円/m² | 1階 | 110.9m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 3億8,000万円 | 255万円/m² | 2階 | 148.58m² | 3LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 3億2,800万円 | 277万円/m² | 4階 | 118.28m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
225%築15年新築時価格
2億1,000万円+2億6,181万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4億7,181万円2619万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
資産性
赤羽橋
駅の近くに住んでみて、物件の動きが早いと感じました。人気のエリアなので、気になる物件があったらすぐに決めないとすぐ埋まってしまうことが多いです。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークマンション三田日向坂は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。
| 建物名 | パークマンション三田日向坂(パークマンションみたひゅうがざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(18部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜199.58㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,189万円/坪〜1,286万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.9万円〜129万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:40000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.08m² | 2億1,597万円 | 1億752万円 |
| 2LDK | 112.44m² | 4億2,510万円 | 2億1,631万円 |
| 3LDK | 152.09m² | 5億9,062万円 | 3億5,682万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。