パークハウス松原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス松原レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 63.68m² | - |
| 102 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 103 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 104 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 201 | 8,804万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 202 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 203 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 204 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 205 | 7,499万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 8,820万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 302 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 303 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 304 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 305 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 306 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 401 | 8,825万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 402 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 403 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 404 | 8,899万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 405 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 406 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 501 | 8,806万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 502 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 503 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 504 | 8,878万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 505 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 506 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 601 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 602 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 603 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 604 | 8,837万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 701 | 9,039万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 702 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 703 | 8,597万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 63.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,924万円
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- 4,580万円
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- 参考相場価格
- 6,808万円
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- 4,460万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,820万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス松原レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス松原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,610万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス松原レジデンス口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民は静かで落ち着いた人が多い
- ファミリー向け4
ファミリーには総合的なバランスが良い
- アクセス5
新宿や渋谷へのアクセスが良く、千代田線の乗り入れも便利で交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス松原レジデンスマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
パークハウス松原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス松原レジデンス（パークハウスまつばらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目40-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.04㎡〜73.72㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス松原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 5,510万円 | 3,949万円 |
| 2LDK | 56.28m² | 6,924万円 | 5,745万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 8,831万円 | 8,824万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円472〜497万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
ルフォンリブレ世田谷松原現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円429〜460万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
BELISTA下高井戸駅前現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円345〜392万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
スカイコートパレス明大前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。