ザ・パークハウス弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 102 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 103 | 9,915万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 104 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 201 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 202 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 203 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 204 | 7,785万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 205 | 9,762万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 206 | 8,449万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 207 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 301 | 9,671万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 302 | 8,955万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 303 | 1億168万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 304 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 305 | 9,737万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 306 | 8,417万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 307 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 401 | 1億839万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 402 | 1億1,311万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 403 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 404 | 1億954万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 405 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 501 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 502 | 1億769万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 503 | 9,658万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,915万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億189万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス弦巻販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,645万円390万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4桜新町駅が最寄りで都心へのアクセスが良く、駒沢にも徒歩で行ける立地が便利
周辺環境
4駅周辺の商業施設が充実していて生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
治安
世田谷
5治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いが騒いでいるようなこともなく、落ち着いた環境だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス弦巻（ザ・パークハウスつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.7m² | 7,640万円 | 6,299万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 9,743万円 | 8,460万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円271〜288万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
オープンレジデンス世田谷弦巻現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円383〜408万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
クラッシィハウス桜新町現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,110万円〜9,610万円445〜470万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ブランズ弦巻二丁目現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.54m²
- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。