グランドメゾン目黒南
目黒区・目黒駅 徒歩7分・築30年
2026年04月20日
グランドメゾン目黒南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン目黒南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 74.13m² - |
| 2階 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 74.13m² - |
| 3階 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 74.13m² - |
| 3階 | 8,510万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 55.30m² 南西 |
| 3階 | 7,619万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 50.64m² 南東 |
| 0400 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.08m² 南西 |
| 180112 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.08m² 北東 |
| 4 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.08m² 北東 |
| 400 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.08m² 北東 |
| 406 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2SLDK | 50.08m² 南西 |
| 4F | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.08m² 南西 |
| 4階 | 8,811万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 58.15m² 南西 |
| 4階 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 74.13m² - |
| 4階 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1SLDK | 50.08m² 北東 |
| 5階 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 74.13m² - |
| 6階 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2LDK | 78.75m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 50.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 50.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 50.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 50.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 50.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2SLDK
- 50.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン目黒南販売中・賃貸の物件（2件）
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グランドメゾン目黒南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,244万円 | 100万円/m² | 4階 | 72.05m² | 1SK | 築29年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 119万円/m² | 2階 | 50.08m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約7,920万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.30m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2022/06 | 成約7,790万円 | 140万円/m² | 2階 | 55.30m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2022/01 | 成約6,900万円 | 124万円/m² | 3階 | 55.30m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2021/10 | 成約6,210万円 | 112万円/m² | -- | 55.30m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 170万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1DK | シーダム目黒 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | メインステージ目黒 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約9,570万円 | 165万円/m² | 4階 | 57.75m² | 1SLDK | ナビウス目黒 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約7,140万円 | 189万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 141万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒2 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 141万円/m² | 5階 | 22.57m² | 1R | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | パラスト下目黒 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 148万円/m² | 7階 | 35.13m² | 1DK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約9,798万円 | 155万円/m² | 10階 | 62.88m² | 3LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,080万円 | 117万円/m² | 3階 | 51.89m² | 2SLDK | セザール第三不動前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン目黒南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン目黒南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,549万円619万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 155.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン目黒南マンションの口コミ・評判(379件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5立地の良さが最大の特徴です。マンションのメンテナンスがしっかりされており、住民も良い方ばかりで程よい距離感を保っています。
周辺環境
4小児科等の病院も選択肢が多く安心です。区民センターも近く、夏はプールやスポーツジム、図書館、児童館も利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4目黒
目黒駅周辺は公園や図書館、児童館など子育てに適した施設が充実していて、保育園や幼稚園、小学校も多く、教育環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン目黒南マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
グランドメゾン目黒南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン目黒南（グランドメゾンめぐろみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜78.75㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜10530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン目黒南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.64m² | 7,619万円 | 8,233万円 |
| 1SLDK | 50.08m² | 7,368万円 | 8,655万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 8,811万円 | 1億2,668万円 |
| 2SLDK | 50.08m² | 7,377万円 | 1億975万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 62.30m²
- 4階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。