1,765万円〜2,189万円
坪単価274万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年06月17日
スカイコート練馬桜台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 402 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 403 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 404 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 405 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 406 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 407 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 408 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 409 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 410 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 411 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 412 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.31m² | - |
| 413 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.95m² | - |
| 414 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.64m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.77m²
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- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 2,070万円
- 1K
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- 1,860万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 24.88m²
- -
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- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート練馬桜台資産性スコア
4.21上位15%
スカイコート練馬桜台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート練馬桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.3万円/m2
スカイコート練馬桜台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイコート練馬桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
スカイコート練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート練馬桜台（スカイコートねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜24.95㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.77m² | 1,876万円 | 1,800万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,755万円〜1,995万円316〜359万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
ルーブル桜台現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円268〜306万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
スカイコート練馬壱番館現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円393〜413万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
藤和シティホームズ練馬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイコート練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。