プラウド元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩10分・築14年

4.69上位3%
2億8,374万円〜5億5,669万円
坪単価836万円/坪〜875万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩10分・築14年

2億8,374万円〜5億5,669万円
836万円/坪〜875万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月06日

プラウド元麻布部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013億3,307万円価格を確認する1億9,500万円3LDK131.28-
1023億513万円価格を確認する1億9,500万円2LDK120.78-
1033億2,183万円価格を確認する1億9,500万円2LDK126.83-
1043億6,077万円価格を確認する2億2,000万円2LDK141.39-
1054億2,118万円価格を確認する2億5,500万円3LDK165.57-
2012億8,374万円価格を確認する1億9,500万円3LDK110.19-
2023億205万円価格を確認する2億2,500万円2LDK116.51-
2033億3,760万円価格を確認する2億4,000万円2LDK129.08-
2043億7,711万円価格を確認する2億7,500万円3LDK144.24-
3013億1,508万円価格を確認する2億3,500万円3LDK120.90-
3023億8,079万円価格を確認する3億2,500万円3LDK145.19-
3033億3,931万円価格を確認する2億6,000万円2LDK129.08-
3043億7,794万円価格を確認する2億9,000万円3LDK143.69-
3053億7,799万円価格を確認する2億9,000万円3LDK143.71-
3063億3,566万円価格を確認する2億6,000万円3LDK127.78-
3074億4,764万円価格を確認する3億5,500万円3LDK170.08-
3083億4,181万円価格を確認する2億5,000万円3LDK130.14-
4012億9,344万円価格を確認する2億4,000万円2LDK112.61-
4023億3,535万円価格を確認する3億500万円3LDK127.33-
4033億4,255万円価格を確認する2億8,000万円2LDK129.69-
4043億8,042万円価格を確認する3億1,000万円3LDK143.99-
4053億7,969万円価格を確認する3億1,000万円3LDK143.71-
4063億3,727万円価格を確認する2億8,000万円3LDK127.78-
4074億1,770万円価格を確認する3億5,000万円3LDK157.96-
4082億9,125万円価格を確認する2億3,500万円3LDK112.16-
5014億1,604万円価格を確認する4億5,000万円3LDK158.04-
5023億5,812万円価格を確認する3億2,500万円3LDK135.74-
5034億6,316万円価格を確認する4億5,000万円3LDK175.96-
5043億5,964万円価格を確認する3億2,000万円3LDK136.32-
5054億6,238万円価格を確認する4億8,000万円3LDK175.66-
6015億2,521万円価格を確認する6億8,000万円3LDK199.59-
6025億5,669万円価格を確認する7億5,000万円3LDK211.56-
101
参考相場価格
3億3,307万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 3LDK
  • 131.28
  • -
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参考相場価格
3億513万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 2LDK
  • 120.78
  • -
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参考相場価格
3億2,183万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 2LDK
  • 126.83
  • -
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参考相場価格
3億6,077万円
新築時価格
2億2,000万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
4億2,118万円
新築時価格
2億5,500万円
  • 3LDK
  • 165.57
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参考相場価格
2億8,374万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 3LDK
  • 110.19
  • -
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参考相場価格
3億205万円
新築時価格
2億2,500万円
  • 2LDK
  • 116.51
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参考相場価格
3億3,760万円
新築時価格
2億4,000万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
3億7,711万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 3LDK
  • 144.24
  • -
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参考相場価格
3億1,508万円
新築時価格
2億3,500万円
  • 3LDK
  • 120.90
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド元麻布販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド元麻布資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド元麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元麻布居住エリアの評価

プラウド元麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築14年

新築時価格

1億9,500万円+1億3,807万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

3億3,307万円384万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド元麻布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+108.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド元麻布マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    2

    駅からは少し距離があるが車利用なら問題ない

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心して住める

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    麻布十番

    4

    駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。

  • 資産性

    広尾

    5

    最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。

プラウド元麻布詳細情報

基本情報

建物名プラウド元麻布(プラウドもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目14-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積110.19㎡〜211.56㎡
新築時価格19500万円〜75000万円
参考相場価格
  • 2LDK:29344万円〜(112m²〜)
  • 3LDK:28374万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価836万円/坪〜875万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南麻布三丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区本村小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場46
駐車費※143000/月 ~ 58000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK127.96m²3億2,971万円1億4,469万円
3LDK143.71m²3億7,796万円2億3,732万円

プラウド元麻布売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2022/05
    成約3億9,900万307万円/m2
    • 129.69m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2022/03
    成約3億9,100万300万円/m2
    • 130.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2020/08
    成約4億3,800万257万円/m2
    • 170.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2016/02
    成約2億6,900万185万円/m2
    • 145.19m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2013/07
    成約2億4,100万185万円/m2
    • 130.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2012/03
    成約2億4,900万182万円/m2
    • 136.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2010/11
    新築6億8,100万341万円/m2
    • 199.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2010/11
    新築3億5,500万208万円/m2
    • 170.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2010/11
    新築4億4,900万284万円/m2
    • 158.04m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2010/11
    新築3億1,100万215万円/m2
    • 143.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約3億9,900万307万円/m24階129.69m²3LDK築11年
2022/03成約3億9,100万300万円/m23階130.14m²3LDK築11年
2020/08成約4億3,800万257万円/m23階170.08m²3LDK築9年
2016/02成約2億6,900万185万円/m23階145.19m²3LDK築5年
2013/07成約2億4,100万185万円/m23階130.14m²3LDK築2年
2012/03成約2億4,900万182万円/m25階136.32m²2LDK築1年
2010/11新築6億8,100万341万円/m26階199.59m²3LDK--
2010/11新築3億5,500万208万円/m23階170.08m²3LDK--
2010/11新築4億4,900万284万円/m25階158.04m²3LDK--
2010/11新築3億1,100万215万円/m24階143.99m²3LDK--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億8,800万373万円/m22階77.07m²2LDKザ・パークハウス元麻布築12年
2025/04成約2億3,000万298万円/m22階77.07m²2LDKザ・パークハウス元麻布築12年
2025/03成約2億4,300万379万円/m25階63.97m²2LDKパークナード元麻布築11年
2024/03成約1億6,900万219万円/m22階77.07m²2LDKザ・パークハウス元麻布築11年
2023/04成約1億8,800万232万円/m24階80.79m²2LDKパークナード元麻布築9年
2023/03成約2億1,400万242万円/m2--88.08m²2LDKザ・パークハウス元麻布築10年
2022/11成約1億4,800万211万円/m24階70.02m²2LDKザ・パークハウス元麻布築9年
2022/07成約2億7,600万208万円/m21階132.56m²2LDK有栖川パークハウス築14年
2020/09成約1億6,500万146万円/m21階112.62m²2LDK有栖川パークハウス築12年
2020/06成約1億5,200万167万円/m22階90.58m²3LDKザ・パークハウス元麻布築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。