有栖川パークハウス
港区・広尾駅 徒歩9分・築18年
2026年05月25日
有栖川パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
有栖川パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億2,400万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 77.6万円/月 | 1LDK | 95.55m² - |
| 102 | 3億9,097万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 94.2万円/月 | 2LDK | 112.62m² - |
| 103 | 4億6,153万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 110.9万円/月 | 2LDK | 132.56m² - |
| 104 | 3億9,463万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 89.2万円/月 | 3LDK | 112.83m² - |
| 105 | 3億7,469万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 86.9万円/月 | 2LDK | 108.01m² - |
| 106 | 3億7,712万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 85.9万円/月 | 2LDK | 106.72m² - |
| 201 | 3億5,023万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 69万円/月 | 2LDK | 93.93m² - |
| 202 | 3億6,796万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 76.2万円/月 | 2LDK | 97.86m² - |
| 203 | 6億6,013万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 143.7万円/月 | 3LDK | 174.34m² - |
| 204 | 5億7,387万円 | 価格を確認する | 3億7,400万円 | 125万円/月 | 3LDK | 151.59m² - |
| 205 | 3億3,047万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 65.8万円/月 | 2LDK | 90.97m² - |
| 206 | 2億6,411万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 56.3万円/月 | 1R | 76.54m² - |
| 301 | 3億967万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 59.6万円/月 | 2LDK | 83.65m² - |
| 302 | 3億6,929万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 77.6万円/月 | 2LDK | 97.86m² 北西 |
| 303 | 6億6,239万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 148.5万円/月 | 3LDK | 174.34m² - |
| 304 | 5億7,583万円 | 価格を確認する | 3億9,200万円 | 129.1万円/月 | 3LDK | 151.59m² - |
| 305 | 3億744万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 60万円/月 | 2LDK | 84.17m² - |
| 306 | 2億2,590万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 46.7万円/月 | 1R | 66.08m² - |
| 401 | 6億2,596万円 | 価格を確認する | 4億2,300万円 | 146.7万円/月 | 3LDK | 165.88m² - |
| 402 | 4億8,394万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 107.8万円/月 | 3LDK | 128.31m² - |
| 403 | 5億8,215万円 | 価格を確認する | 4億100万円 | 134.8万円/月 | 3LDK | 152.34m² - |
| 501 | 4億1,251万円 | 価格を確認する | 2億9,700万円 | 91.6万円/月 | 2LDK | 108.44m² - |
| 502 | 9億346万円 | 価格を確認する | 8億円 | 210.6万円/月 | 3LDK | 236.85m² - |
- 参考相場価格
- 3億2,400万円
- 新築時価格
- 1億1,100万円
- 想定賃料
- 77.6万円/月
- 1LDK
- 95.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,097万円
- 新築時価格
- 1億5,200万円
- 想定賃料
- 94.2万円/月
- 2LDK
- 112.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4億6,153万円
- 新築時価格
- 1億7,900万円
- 想定賃料
- 110.9万円/月
- 2LDK
- 132.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,463万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
- 89.2万円/月
- 3LDK
- 112.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億7,469万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 想定賃料
- 86.9万円/月
- 2LDK
- 108.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3億7,712万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 想定賃料
- 85.9万円/月
- 2LDK
- 106.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億5,023万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 想定賃料
- 69万円/月
- 2LDK
- 93.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,796万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 想定賃料
- 76.2万円/月
- 2LDK
- 97.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6億6,013万円
- 新築時価格
- 4億3,000万円
- 想定賃料
- 143.7万円/月
- 3LDK
- 174.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5億7,387万円
- 新築時価格
- 3億7,400万円
- 想定賃料
- 125万円/月
- 3LDK
- 151.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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有栖川パークハウス売買履歴
- 2025/12
- 2022/07
- 2020/09
- 2019/12
- 2018/03
- 2017/07
- 2016/09
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1億6,500万円 | 146万円/m² | 1階 | 112.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約1億5,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 83.65m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約1億7,300万円 | 153万円/m² | 1階 | 112.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約1億4,000万円 | 167万円/m² | 3階 | 83.65m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約1億6,700万円 | 156万円/m² | 1階 | 106.72m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/12 | 新築8億円 | 337万円/m² | 5階 | 236.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/04
- 2024/03
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- 2022/11
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億8,800万円 | 373万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2億3,000万円 | 298万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億6,900万円 | 219万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築11年 |
| オススメ | 有栖川パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2億1,400万円 | 242万円/m² | -- | 88.08m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築10年 |
| 2022/11 | 成約1億4,800万円 | 211万円/m² | 4階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約3億9,900万円 | 307万円/m² | 4階 | 129.69m² | 3LDK | プラウド元麻布 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3億9,100万円 | 300万円/m² | 3階 | 130.14m² | 3LDK | プラウド元麻布 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 121万円/m² | 4階 | 39.56m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 8階 | 40.31m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築18年 |
| 2020/12 | 成約5,090万円 | 126万円/m² | 11階 | 40.31m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...有栖川パークハウス賃貸履歴
- 2025/06
- 84万円/月
- 108.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 69万円/月
- 97.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 60万円/月
- 66.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/05
- 53万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/01
- 67万円/月
- 97.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/10
- 130万円/月
- 174.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/08
- 60万円/月
- 108.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/07
- 62万円/月
- 108.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/09
- 65万円/月
- 112.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/06
- 53万円/月
- 84.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 84万円/月 | 1階 | 108.01m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 69万円/月 | 3階 | 97.86m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 60万円/月 | 3階 | 66.08m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 53万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 67万円/月 | 3階 | 97.86m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 130万円/月 | 2階 | 174.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 60万円/月 | 1階 | 108.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 62万円/月 | 1階 | 108.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 65万円/月 | 1階 | 112.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 53万円/月 | 3階 | 84.17m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...有栖川パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有栖川パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,400万円4297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 339.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有栖川パークハウスマンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の意識も高い
アクセス
5複数路線が利用できる好立地で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
有栖川パークハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
有栖川パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有栖川パークハウス（ありすがわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜236.85㎡ |
| 新築時価格 | 9300万円〜80000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,122万円/坪〜1,264万円/坪 |
| 想定賃料 | 46.7万円〜210.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有栖川パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 71.31m² | 2億4,500万円 | 4,290万円 |
| 1LDK | 95.55m² | 3億2,400万円 | 9,743万円 |
| 2LDK | 97.86m² | 3億6,929万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 152.34m² | 5億8,215万円 | 3億230万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 131.09m²
- 2階/6階建
有栖川パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。